Приветствую Вас на канале Самый богатый человек в Дзене.
Те, у кого ипотека есть, хотят закрыть ее досрочно, у кого ее еще нет, думают, как будут закрывать ее досрочно.
Расскажу свою историю, может, она Вам поможет.
Я брала ипотеку в 2016 году, однокомнатная квартира, кредит 2,4 миллиона рублей на 15 лет, ставки тогда были очень высокие, у меня была 11,9%.
Первым делом, я как и большинство, подала на вычет за покупку квартиры, благо зарплата у меня официальная, работаю я в банке. Получила свои 200 000 рублей в первый год, и досрочно на эту сумму ипотеку закрыла.
На следующий год подала уже на остаток вычета за покупку и на выплаченные проценты. Вычет по процентам по ипотеке можно подавать каждый год, а не когда выплатишь ипотеку, как многие думают. Получила еще 90 000 рублей, и тоже закинула на ипотеку.
Помимо этого я постоянно мониторила рынок ипотеки, процентные ставки пошли вниз, и я думала уже рефинансировать кредит в другом банке, как узнала, что можно просто написать заявление в своем банке, чтобы понизили ставку. Когда подписывала договор, про такой пункт читала, вот тут и пригодилось. Итого, снижение процентной ставки до 9,9%. За 15 лет экономила 500 000 рублей процентов. Не мелочь, и приятно.
Стала думать, что делать дальше. Те, у кого зарплата белая, подавайте на все возможные вычеты, на 3-ий год я подала на вычет по процентам, помимо этого на вычет по медицине, так как существенно потратилась на ведение беременности, и на инвестиционный вычет: открыла Индивидуальный Инвестиционный Счет и закинула туда деньги. Так набежало еще 42 000 рублей просто на вычетах.
В общей сложности, за 3 года только за счет налоговых вычетов загасила ипотеку на 332 000 рублей, и еще на процентах сэкономила 500 000 рублей. Итого 832 000 рублей экономии. В итоге платеж с 28 600 снизился до 22 000 рублей.
На своем канале как раз пишу о налоговых вычетах, возможности их получения, если НДФЛ есть только у одного члена семьи, различных льготах по ипотеке.
Подписывайтесь и гасите досрочно ипотеку вместе со мной.
За сколько лет Вам удалось погасить ипотеку?
Оцените, пожалуйста, статью. Была ли она для Вас полезна?