Приветствую, уважаемые читатели.
Рад видеть вас на своём канале " Путь Наверх" .
Рефинансирование само по себе отличный инструмент по снижению долговой нагрузки. При рефинансировании можно не только объединить несколько кредитов в один. Но и получить более выгодные условия по кредитованию, таким образом можно снизить ежемесячный платёж по кредитам. Но у рефинансирования есть несколько нюансов про которые стоит узнать заранее.
Кредит на закрытие предыдущих кредитов.
В случае когда у вас есть несколько кредитов и есть необходимость в новых средствах намного выгоднее рефинансирование. В случае рефинансирования все долговые обязательства объединяются в одно а все долговые обязательства не учитываются для расчёта платёжеспособности. Таким образом выше шанс получить от банка ещё денег. Однако основная сумма пойдёт именно на погашение предыдущих обязательств.
Расчёт рефинансирования
Рефинансирование ипотечного займа имеет смысл в разнице ставок не менее чем в 2 пункта. А так же в некоторых банках есть расширенные программы ипотечного рефинансирования. В рамках такой программы можно не только уменьшить ставку по ипотеке но и объединить ипотечный займ с потребительским. Плюс возможно взять дополнительные деньги по проценку ипотечного займа.
Страхование.
При решении рефинансировать кредит часто возникает вопрос про страховку. Очень часто основная часть страховки уже выплачена а в случае рефинансирования необходимо заново заключать страховку. В таком случае возможна переплата которая делает рефинансирование не выгодным. Так же возможно изменение тарифов страхования в следствие возрастного ограничения.
Налоговый вычет.
Право на налоговый вычет сохраняется при рефинансировании. Единственное нужно проследить значится ли в договоре назначение рефинансирование ипотеки.
На рынке очень много предложений по рефинансированию. Прежде чем рефинансировать свой кредит необходимо изучить условия и сделать расчёты. В таком случае можно значительно сэкономить.
Если статья понравилась, ставьте "Лайк" и подписывайтесь на канал.
pnaverh@yandex.ru А так же Ваши истории из жизни. На тему работы, финансовых взлётов и падений.