Найти тему

Верховный суд запретил отбирать ипотечное жилье за небольшие долги.

Взять ипотеку для семьи это серьезный шаг. Нужно быть уверенным в своем финансовом состоянии на ближайшие 10-20 лет.

Верховный суд запретил отбирать ипотечное жилье за небольшие долги.

Причиной послужила судебное разбирательство в Башкирии.

И так, молодая семья взяла однокомнатную квартиру в ипотеку, сумма которой составляла около 1,2 млн. руб.

10 лет семья точно в срок вносила платежи согласно графику.

Затем как сейчас часто бывает, у банка отобрали лицензию, и сменился собственник.

Так случилось, что заемщик по причине отсутствия финансов пару раз допустил просрочку по платежу.

После чего новый владелец банка выставил требования продать квартиру и погасить проценты.

На минуточку, сумма всего составляла – 145 000 руб.

Семья (заемщик) суды первой инстанции и апелляции проиграла, и была вынуждена обратиться с надзорной жалобой в Верховный суд (далее – ВС).

ВС пришел к выводу, что апелляция вынесла ошибочный вердикт. Забирать недвижимое имущество не допустимо, если должник допустил не серьезные нарушения и размер задолженности не равен заложенного имущества.

Простыми словами, говоря, если долг меньше пять процентов и просрочка меньше 3 месяцев ипотечное жилье забирать нельзя.

В итоге банк отказался от своих исковых требованиях.