Взять ипотеку для семьи это серьезный шаг. Нужно быть уверенным в своем финансовом состоянии на ближайшие 10-20 лет.
Верховный суд запретил отбирать ипотечное жилье за небольшие долги.
Причиной послужила судебное разбирательство в Башкирии.
И так, молодая семья взяла однокомнатную квартиру в ипотеку, сумма которой составляла около 1,2 млн. руб.
10 лет семья точно в срок вносила платежи согласно графику.
Затем как сейчас часто бывает, у банка отобрали лицензию, и сменился собственник.
Так случилось, что заемщик по причине отсутствия финансов пару раз допустил просрочку по платежу.
После чего новый владелец банка выставил требования продать квартиру и погасить проценты.
На минуточку, сумма всего составляла – 145 000 руб.
Семья (заемщик) суды первой инстанции и апелляции проиграла, и была вынуждена обратиться с надзорной жалобой в Верховный суд (далее – ВС).
ВС пришел к выводу, что апелляция вынесла ошибочный вердикт. Забирать недвижимое имущество не допустимо, если должник допустил не серьезные нарушения и размер задолженности не равен заложенного имущества.
Простыми словами, говоря, если долг меньше пять процентов и просрочка меньше 3 месяцев ипотечное жилье забирать нельзя.
В итоге банк отказался от своих исковых требованиях.