Готовый проект сейсмостойкого одноэтажного одноквартирного дома - рыбного завода (северный вариант)
Проект сейсмостойкого одноквартирного дома - рыбного завода (разведение рыбы в УЗВ) разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.
Возможно быстрое проектирование комплекса рыбных заводов на основе данного базового проекта дома.
Идеология здания
Жилье и бизнес в одном месте. Оптимальное решение для семейного бизнеса.
Одноквартирный дом общей площадью до 500 м2.
Для строительства одноквартирного дома общей площадью до 500 м2:
- проведение инженерных изысканий площадки для строительства не обязательно;
- прохождение экспертизы проектной документации не требуется;
- разрешение на строительство не требуется (возможно строительство в уведомительном порядке);
- разработка санитарных защитных зон (СЗЗ) не обязательна, в случае позиционирования рыбного завода как подсобного домашнего хозяйства.
Предполагается возможность использования помещений на первом этаже здания для разведения осетров.
Запроектирована возможность установки замкнутого водоснабжения для возможности искусственного выращивания рыбы разных пород и ракообразных (разведение рыбы в УЗВ).
Ориентировочный объем бассейнов для рыб на первом этаже около 180-200 м3.
Возможный дополнительный объем бассейнов в подполье и на чердаке около 400 м3.
Ориентировочная производительность рыбного завода 22 000 - 24 000 кг рыб осетровых пород в год.
Возможно использование здания для постоянного проживания.
В базовом варианте здания чердак неотапливаемый.
После сдачи дома в эксплуатацию возможно подведение отопления и иных инженерных коммуникаций, в частности, канализации, электричества в чердак.
В этом случае общая площадь здания составит около 1000 м2.
Проект рыбного завода рекомендуется для строительства практически в любом климате.
В базовом варианте проект рыбного завода запроектирован в северном исполнении для строительства в сейсмоопасных районах.
Настоящий архитектурный проект здания привлекателен своей компактностью, универсальностью и масштабируемостью.
Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.
Одно из важных преимуществ данного проекта здания - минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.
Предполагается возможность установки панелей солнечных батарей на крыше.
В базовом варианте для строительства рыбной фермы в московской области на крыше запроектированы панели солнечных батарей, вырабатывающие в дневное время суток до 30 кВт/ч. Возможно увеличение числа панелей на крыше и выработки электроэнергии до 60 кВт/ч.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте здания обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Отличительные положительные особенности данного проекта рыбного завода:
- разработан на основе BIM технологий;
- строительства в сейсмоопасных районах;
- использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;
- возможность использовать подполье для нежилых и подсобных производственных помещений;
- масштабируемость;
- типовые проектные решения;
- сметная стоимость строительства объекта капитального строительства не превышает предполагаемую (предельную) стоимость строительства, определенную с применением утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сметных нормативов, определяющих потребность в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции (далее - укрупненный норматив цены строительства), и не превышает подтвержденную органами и организациями, уполномоченными на проведение государственной экспертизы, сметную стоимость объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство.
Основные габаритные размеры здания
У здания один этаж, неотапливаемый чердак и подполье.
У здания прямоугольная форма, симметричная относительно одной стороны.
У здания предельные размеры в осях, без учета приямков и входов в подполье, около 44,4 м. х 14,1 м. и высота около 8,2 м.
Размеры в осях с учетом приямков и входов в подполье около 45,3 х 14,1 м.
В здании один подъезд.
Вход в здание на первом этаже со стороны главного и бокового фасада.
Запроектированная внутренняя высота надземного этажа 4,0 м. (3,7 м. в чистоте).
Запроектированная высота подполья 2,1 м. (1,8 м. в чистоте).
Высота нулевой отметки первого этажа – 0,05 м.
Принята балтийская система высот (БСВ). За нулевую отметку принята высота поверхности пола первого этажа.
Подробнее о проекте рыбного завода: http://www.project.bulgaria-burgas.ru/private-home_106.htm