Переходят ли долги за капремонт покупателю квартиры, если предыдущий собственник не платил взносы на капитальный ремонт?
Согласно положениям статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате взносов на капремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения многоквартирного дома.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к покупателю переходит обязательство предыдущего собственника квартиры по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества такого дома. В том числе долги предыдущего собственника квартиры по уплате взносов на капремонт общего имущества этого многоквартирного дома.
Исключение составляет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, которая не исполнена Российской Федерацией, субъектом Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущими собственниками. Ранее возникали ситуации, когда с граждан, приватизировавших квартиры, требовали погашения задолженности муниципалитетов за капремонт.
Подробнее о том, когда долги по взносам на капитальный ремонт переходят покупателю квартиры читайте Долги за капремонт предыдущего собственника.
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2019