Нередки случаи когда один человек дарит другому имущество (квартиру, дом, земельный участок). Но все ли, кто получил в дар имущество, обязаны платить налог?
Кто освобождён от уплаты налога.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками. В соответствии с Семейным кодексом РФ это те, кто является между собой(супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Как считать налог, если договор дарения заключен не между близкими родственниками. И кто платит налог.
Во-первых, стоит отметить, что обязанность по уплате налога (НДФЛ - Налог на доходы физических лиц) возникает у одариваемого лица. Т.е. тот, кому подарили имущество.
НДФЛ будет исчисляться на основании декларации 3-НДФЛ по итогам прошедшего года, в срок до 30 апреля следующего года. А налог (на основании декларации) необходимо уплатить в срок до 15 июля следующего за отчетным периодом.
Пример: Если Вам подарили имущество (квартиру, дом и т.д) в 2018 году, тогда у вас возникла обязанность заполнить и представить в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию, по форме 3-НДФЛ в срок до 30.04.2019 и оплатить налог до 15.07.2019 года.
База для исчисления налога. Ставка налога.
Налоговая база по НДФЛ определяется исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества, полученного в дар от лица, не являющегося членом семьи или близким родственником.
Кадастровая стоимость указана в выписке ЕГРП.
Пример: Вам в 2019 году подарили квартиру, кадастровая стоимость 2 350 180 рублей. Заполняем декларацию 3-НДФЛ.
Считаем НДФЛ: 2 350 180 * 13% = 305 523 рубля. Сумма налога большая, но уменьшить ее нельзя, поскольку вычеты по закону не предусмотрены. Эту сумму необходимо самостоятельно оплатить в бюджет до 15 июля 2020 года.
Желаю всем успехов и удачи!
Поставьте лайк и мне будет очень приятно, а также это поможет в продвижении данной статьи!
Подписывайтесь на мой канал, чтобы не пропустить полезную статью!
Если у Вас будут вопросы, то задавайте, и я постараюсь на них ответить.