Задумав вложить в строительство дома материнский капитал, нам пришлось досконально изучить эту тему. Она довольно обширна, но я приготовила для вас выжимку, самые основные обязательные условия. Итак,1. Земля для строительства необходима категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Такие земли, как правило, находятся в городах, сёлах, станицах. Земли, стОящие значительно дешевле, обычно расположены ЗА подобного рода поселениями и в простонародии называются дачами, а в документах, в категории назначение земли, обозначаются как СНТ и ДНТ (садоводческое некоммерческое и дачное некоммерческое товарищество соответственно). 2. Для того, что бы Пенсионный фонд перечислил деньги на строительство дома, на участке уже должны вестись работы, например, стоять уже готовый фундамент. ПФ России создаёт комиссию, члены которой выезжают на объект и проверяют исполнение данного пункта. 3. Следующим обязательным условием является оформленное Разрешение на строительство. С 1 января 2019 года этот документ упростили до Уведомления о строительстве. В МФЦ предоставляются документы на ваш земельный участок, а так же заполненный бланк Уведомления (который необходимо заранее взять в том же МФЦ или найти в интернете) , в котором указано по пунктам, что именно вы собираетесь строить, учитывается отступ от границ участка, стороны света, относительно которых планируется возведение здания и многое другое. В нашем случае, наличие готового проекта дома очень облегчило нам задачу по заполнению данного документа. 4. Достижение ребёнком возраста 3х лет. Однако, сейчас имеются финансовые организации, которые выдут вам заём, за минусом своего фиксированного процента (у каждой подобной организации он свой). А ПФ перечисляет деньги с вашего сертификата непосредственно этой организации, поскольку по закону материнским капиталом можно оплатить ипотеку или заём на недвижимость или стройку. Сроки перечисления денег либо на ваш счёт, либо на счёт финансовой организации, занимает около 2х месяцев.
Если углубляться в закон об использовании Материнского капитала в стройку, можно без труда найти ещё какие то условия, но я перечислила самые основные, на которые нужно обращать внимание в первую очередь. А вы использовали средства маткапа при строительстве? Легко ли было соблюсти все условия и собрать необходимые документы? О том, на какие деньги строимся мы, в следующих статьях! Подписывайтесь на мой канал и читайте истории из нашей жизни!
