Эта история, наверное, станет хрестоматийной. На примере Радужного посёлка можно будет объяснять чиновникам, чем власть отличается от бюрократии. Или должна отличаться.
Место действия – город Липецк, посёлок Жёлтые Пески, включённый в городскую черту. Несколько лет назад здесь в массовом порядке стали нарезать земельные участки под строительство индивидуального жилья. Всего 2179 участков, 1660 из них выделили для многодетных семей. Обладателям земель пообещали, что уже к 2016 году к этой территории подведут все коммуникации, отсыплют дороги, и счастливые семьи смогут построить здесь новую жизнь и новый посёлок – Радужный.
Однако народ у нас учёный – к строительству приступили единицы, остальные решили подождать обещанных коммуникаций. Не дождались. Среди заросшего поля торчат только две новостройки отъявленных оптимистов да несколько фундаментов. На все вопросы о судьбе посёлка его будущие жители получали отписки разных инстанций.
В 2019 году в области и городе поменялась команда. Врио губернатора Липецкой области Игорь Артамонов вместе с тогда ещё врио главы Липецка Евгенией Уваркиной пригласили владельцев участка и предложили им решение проблемы. Строительство посёлка должно стать пилотным проектом, на котором будет отработано взаимодействие всех структур.
По инициативе Артамонова совместно со Сбербанком России был разработан новый банковский продукт ипотечного кредитования индивидуального жилищного строительства «Свой дом под ключ». Особые условия – для многодетных семей, а для первых 25 смелых, которые начнут строиться в Радужном – ещё и поддержка из бюджета.
Чтобы облегчить владельцам участков поиск строителей и ускорить возведение домов, администрация кинула клич среди строителей, занимающихся ИЖС. Те представили на суд жителей свои типовые проекты, и жители смогли выбрать застройщиков.
Например, уже в мае многодетная семья Лунёвых заключила договор с ООО «Ситилайн». Причём застройщик предложил построить первый дом за половину стоимости в обмен на согласие семьи несколько месяцев поработать «гидами» - демонстрировать своё жильё всем желающим, которые ещё колеблются и ищут варианты. Сегодня дом площадью в 101 квадратный метр уже находится на высокой стадии готовности и должен быть сдан к концу сентября 2019 года. Застройщик обещает скорость и качество плюс особое внимание энергосбережению: газосиликатные стены обработают теплоизоляционной штукатуркой, а в оконные проёмы вставят современные немецкие профили.
Похоже, тактика «Ситилайна» себя оправдала: в компании сообщили, что начинают строительство ещё десяти домов в Радужном. Три заказчика уже оплатили проекты, с остальными оформляются договоры.
Но главный вопрос, как вы помните, – коммуникации. Самыми беспроблемными оказались газовики: инфраструктура в Жёлтых песках давно готова, строящиеся в Радужном дома будут газифицировать в соответствии с поданными заявками.
Правительство Российской Федерации выделило Липецкой области 148,3 млн рублей на обеспечение земельного участка сетями водоснабжения. Прямо сейчас в посёлок тянут воду – техники здесь столько, что можно построить «Беломорканал»)))
Уже расчистили обочины дороги: именно здесь пройдёт магистральный водовод, строительство которого должно завершиться в середине октября.
Больше всего пришлось «бодаться» с энергетиками. Буквально в ста метрах от будущего дома семьи Лунёвых находится трансформаторная подстанция, от которой легко можно запитать их дом.
Однако Лунёвым сказали, что только на оформление договора уйдёт две-три недели, а на подключение дома к сетям — и вовсе полгода. Такие же сроки были озвучены и другим семьям. Какой тут может быть пилотный проект, если сто метров проводов будут тянуть полгода!
Властям пришлось отрегулировать ситуацию «в ручном режиме». В результате договор Лунёвым оформили всего за пять дней, а найти техническое решение пообещали за три недели.
Это опять же к вопросу о разнице между властью и бюрократией. Бюрократия день и ночь готовит тонны бумаги, чтобы доказать, что ничего нельзя сделать. Власть приходит и делает. Находит варианты и источники финансирования, предлагает пилотные проекты и изменения в неработающее законодательство, координирует действия разных организаций, каждая из которых со своим уставом.
В Радужном уже начали отсыпать дороги асфальтом, срезанным при ремонте городских дорог. Горсовету предложили поискать 6 млн рублей на дальнейшую отсыпку подъездных путей – этот вопрос должен быть рассмотрен на сессии 27 августа. В посёлке устанавливают камеры и наружное освещение, ликвидируют стихийные свалки и организуют вывоз мусора. Из городской казны выделили 1,3 млн рублей на снос дикорастущей поросли – эту работу должны завершить к ноябрю.
А ещё в Радужном уже есть своё ТСО. Так что посёлок с первых дней своего существования попадёт в крепкие надёжные руки – ведь кто может быть ответственнее собственников? Счастливого полёта тебе, пилотный проект!
Поделитесь с друзьями в соцсетях!
Подписывайтесь на наш канал "Пространство для жизни"