Проект дома А295
К нам обратился один добрый человек, с просьбой разработать проект дома для большой семьи с навесом для автомобилей, надворным блоком и зоной барбекю. Очень просил, чтобы постройки были в Английском стиле вперемешку с современными решениями, что в принципе показалось не сложной задачей на первый взгляд. Мы заполнили ТЗ и немедленно приступили к работе.
Но Посмотрев на 2 выкупленных смежных участка, которые к слову были полностью в лесном массиве, изучив топографическую съемку и инженерно-геологические изыскания, я с инженерами пришел к выводу, что местность слегка болотистая, и более-менее сильные слои грунтов находятся на глубине от 1м, а все, что на поверхности, это плодородный слой вперемешку с торфом, где даже благоустройство не выполнить должным образом. Все вы бывали в лесах такого типа, так что понимаете о чем речь. К слову, итого было переработано около 1200м3 грунта, и завезено почти 850м3 речного песка, исходя из наших проектных решений.
Я посоветовал клиенту отказаться от подвала, в силу того, что грунтовые воды были почти на поверхности, мы решили еще несколько моментов по зоне застройки, вырубке лишних деревьев и приступили к эскизному проектированию.
- Что могу сказать по этому поводу. Никогда заранее не узнаешь и не увидишь всех подводных камней, на которые можешь наткнуться уже в процессе реализации идеи. Заказчик, конечно же заранее не рассчитывал на дополнительные 900 тысяч рублей на подготовку к строительству, и эта сумма еще без фундамента мой друг. Поэтому, перед покупкой земельного участка, консультируйтесь со строителями и архитекторами, они как раз и могут предвидеть эти самые камни.
Работа была закончена примерно через месяц. В итоге, клиент получил 11 альбомов проектной и рабочей документации, по которым строители без проблем реализуют проект без капли импровизации. Результат можете оценить сами, приятного просмотра...
Планировки и функционал
В итоге, конечно же все получилось, заказчик очень доволен и строительство идет полным ходом. Подробную информацию о проекте А295, вы можете посмотреть по ссылке.
Была ли полезна эта статья, или вы хотите что то добавить? Оставляйте комментарии и пишите вопросы, отвечу на самые интересные. Не забывайте подписываться на мой канал.