Начнём с самого сложного и самого востребованного вычета за приобретение недвижимости .Итак, разберёмся поподробнее.
Законное право получить налоговый вычет за покупку квартиры имеет каждый официально трудоустроенный гражданин РФ, за которого работодатель ежемесячно отчисляет подоходный налог в размере 13%. В этом же размере (13%) можно вернуть деньги от приобретенной недвижимости, а точнее в следующих случаях:
- ️ непосредственно покупка жилья (квартира, дом, комната);
- ️постройка собственного дома;
- ️расходы на ремонт и отделку новоиспеченного жилого имущества (главное при этом сохранять все чеки);
- также вы имеет право вернуть деньги за уплату процентов по ипотечному кредиту (но об этом в другой раз).
Максимальная сумма на возврат подоходного налога с покупки квартиры – 2 000 000 рублей (за всю жизнь). Вернуть вы можете 13% с этой суммы, т.е. 260 000 рублей и не более того.
Но есть один нюанс для квартир купленных до 1 января 2014 года. Налоговый вычет на жилье, купленное до 1 января 2014 года, оформляется единожды (даже если сумма этого вычета была менее 2 млн.).
Всё чаще и чаще стала сталкиваться с такой ситуацией, что человек не идет подавать документы на налоговый вычет, потому что считает, что это все очень долго, муторно, что нужно собрать невероятное количество документов. На самом деле это не так. Попробую развеять Ваши сомнения.
.
*Пакет документов по имущественному вычету для предоставления в налоговую инспекцию:
- Декларация 3-НДФЛ.
- Справка 2-НДФЛ. Её нужно взять на работе. Если за отчетный год было несколько мест работы, то она берётся со всех мест работы.
- Заявление на перечисление денежных средств.
- Заявление о распределении имущественного вычета - оформляется при необходимости.
- Копии документов, подтверждающих факт оплаты: чеки-ордера, квитанции, банковские выписки, расписки.
Эти документы должны были сохраниться с момента покупки квартиры.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРП (копия).
Вам его должны были выдать после оформления собственности на квартиру. Или акт передачи недвижимости - при долевом строительстве (копия).
- Договор купли-продажи (копия)
.
И что мы получаем? Вам нужно всего лишь взять на работе справку 2-НДФЛ, заказать оформление 3-НДФЛ. Потом распечатать декларацию, заявления и сделать копии выше перечисленных документов. Ничего сложного! Согласны?