Секреты с нашей "кухни"
Знаете сколько домов НЕ покупают по моей рекомендации после просмотра?
Ответ: 4 из 5. Вы только вдумайтесь в эту цифру! Какое количество некачественных домов продается на рынке, или с проблемами с документами.
Поэтому пара советов, если вы все-таки выбираете дом самостоятельно или не уверены в профессионализме вашего риэлтора.
1) Самое важное при покупке дома, это его состояние.
Если собственник охотно идет на ценовые уступки, уходит от ответов на простые вопросы ("не помню", "давно было", "да какая вам разница?") это повод насторожиться.
Возможно, он хочет избавится от дома любой ценой, или есть проблема, увеличивающаяся со временем.
Например, был заложен не тот бетон в фундамент (фундамент это вообще отдельная тема), и он не выдержит морозное пучение грунтов.
На что обратить внимание при покупке
2) Обратите внимание на самого продавца или его представителя.
Если вам кажется, что человек ведет себя неадекватно, нервничает при виде человека, который внимательно осматривает дом и задает много технических вопросов - лучше все-таки поискать кого-то более адекватного.
В моей практике неадекватный продавец =так себе дом. Проверено.
Исключения бывают, но лишь подтверждают практику.
Вместо заключения: Если у вас есть сомнения, то обратитесь к профессионалам, отложите покупку на время (особенно актуально в покупке загородной недвижимости, так как участок летом и участок весной могут выглядеть совершенно по-разному). Или вовсе откажитесь от такого варианта. Вам ведь жить в этом доме не один год!
Может вас как-то пытались уже обмануть или ввести в заблуждение при покупке дома? Делитесь в комментариях!