Как было бы хорошо — оформил ипотеку, и потом деньги у тебя будут уходить только на ремонт. Увы и ах, будет несколько иначе. А чтобы наши читатели подготовили себя и морально, и финансово к тратам при приемке жилья, ЕОН подготовил эту статью. Читаем.
Вообще, это само собой разумеющееся, но в жизни бывает разное. Если просрочите платежи, то набегут пени, и пока вы их не оплатите, акт приема-передачи не будет подписан.
Поэтому хотите получить квартиру в срок — следите за погашением долговых обязательств.
Еще один подводный камень: по факту построенная квартира может оказаться больше, чем прописано в договоре.
Да, такое случается, правда редко. Обычно разница не превышает 20-30 см. Если же получилось больше, придется доплатить за каждый квадратный метр. Цена берется из договора. И пока вы не оплатите дополнительно образовавшееся пространство — квартиру не получите. Несправедливо, согласны, но таковы реалии.
Часто застройщики просят при вселении оплатить коммунальные услуги за полгода.
Обычно полное заселение дома происходит через 2 года после его сдачи. Для обслуживания дома, вывоза мусора и т.д. — нужны деньги. И немаленькие. Чтобы их получить, застройщики идут на хитрость — просят оплатить коммунальные платежи за 6 месяцев до подписания акта приема-передачи.
С одной стороны, это на благо вам же: все-таки будут чистота и порядок, а с другой стороны, придется «нарисовать» дополнительную сумму.
Некоторые застройщики предлагают такую дополнительную услугу. Стоит это около 20 тысяч рублей. На самом деле, фактические затраты составляют порядка 5 тысяч. Поэтому если обращаться в ЕОН, то на этом этапе можно немного сэкономить.
Наш добрый совет: пока дом строится — копите деньги. Пускай лучше они останутся. Уверены, вы найдете на что их потратить — на тот же ремонт, например. Все-таки бегать и впопыхах трясти родных и знакомых — удовольствие не из приятных.
Не забывайте подписываться на наш канал, чтобы всегда быть в курсе новостей недвижимости.
Уже прикинули сумму, которая пригодится? Напишите в комментариях, сколько насчитали.