Льготное кредитование на строительство или покупку готового деревянного жилья – новая разновидность займа, введенная по инициативе, высказанной премьер-министром Медведевым. Первоначальный срок действия программы 01.04. – 30.11.2018, потом ее продлили до 2020 года.
Можно оформить кредит не только на частные деревянные дома, но и квартиры, находящиеся внутри деревянных зданий. Главная особенность проекта – 5% субсидия, покрываемая государством. Решают об увеличении до 10 % + до 3.5 миллионов в руки.
Условия программы:
· валюта кредитования – только рубли;
· продолжительность ипотеки – 15 лет (примерно), низкий показатель связан с общей недолговечностью деревянных домов;
· залоговое имущество – используется недвижимость заемщика или иной ценный объект, принадлежащий ему;
· дополнительное обеспечение – привлечение поручителей, кто даст гарантию;
· первоначальный взнос – 10% минимум с суммы, выданной финансовым учреждением в долг клиенту;
· ипотечная ставка – это разница, получившаяся в итоге после вычислений: установленный процент – 5% субсидии;
· срок передачи готового дома застройщиком получателю (заемщику) – 4 месяца (самое позднее) после заключения между сторонами договора;
· состояние дома – собранное или разобранное.
О требованиях к заемщику, строению, инструкция по оформлению - в статье.
К кому можно обратиться:
- Открытие;
- Альфабанк;
- Россельхозбанк;
- Сбербанк;
- Райффайзенбанк;
- ЮниКредитБанк;
- ДельтаКредит;
- ВТБ24.
По данным Росстата на деревянные дома приходится порядка 22 % всего жилого фонда по стране. Каменные, кирпичные, панельные дома занимают значительную часть рынка недвижимости. Деревянная ипотека имеет свою долю рынка и ей пользуются.