Правительство Свердловской области приняло постановление об утверждении с 1 января 2020 года новых нормативов потребления услуги по центральному отоплению жилых домов. Что изменилось по сравнению с существующим расчетом платы за тепло?
Сейчас в Верхней Салде действует единый норматив по отоплению для квартир, который составляет 0,03525 Гкал за квадратный метр общей площади. Для некоторых зданий, коммунальных квартир и общежитий (отдельно перечисленных в Постановлении Главы ВСГО №961 от 11.12.2009) он увеличивается за счет коэффициента, но для большинства граждан услуга рассчитывается исходя именно из этого норматива. Новое областное постановление вводит зависимость норматива от целого ряда показателей: этажности, года постройки, материала стен и даже климатических условий разных муниципалитетов. Вместе с этим годовое потребление тепла будет разделено равными долями на 9 месяцев вместо прежних 8.
Не секрет, что при использовании центрального отопления значительная часть затрат расходуется на доставку тепла в дома. При теплоснабжении нескольких удаленных друг от друга малоэтажных зданий или одной многоэтажки тепловые потери из расчета на 1 квадратный метр жилплощади будут сильно различаться. Важную роль здесь играет и материал стен – в новых кирпичных домах потери существенно меньше, чем в старых «панельках». Поэтому решение Региональной энергетической комиссии о дифференциации нормативов для разных зданий выглядит логичным и справедливым.
Для примера можно предварительно рассчитать размер платы за отопление для наиболее распространенных в Верхней Салде типов многоквартирных домов, для квартиры площадью 50 кв. м, при действующем тарифе 1 551,18 р./Гкал:
*2-х эт. дом из кирпича (постройка до 1999 г.)
Действующий платеж: 2734 р./мес. Новый платёж: 1947 р./мес.
*5-эт. дом из панелей (постройка до 1999 г.)
Действующий платеж: 2734 р./мес. Новый платёж: 1776 р/мес.
*3-х эт. дом из кирпича (постройка после 1999 г.)
Действующий платеж: 2734 р./мес. Новый платёж: 1396 р./мес.
*5- эт. дом из кирпича (постройка после 1999 г.)
Действующий платеж: 2734 р./мес. Новый платёж: 1156 р./мес.
Однако из-за дифференциации нормативов для некоторых типов жилья плата может увеличиться. Это касается домов с наибольшей теплопотерей – одноэтажных зданий, построенных до 1999 года, и двухэтажных того же возраста, выполненных из дерева. Для их жителей плата по нормативу должна вырасти по сравнению с прошедшей зимой. Чтобы избежать финансовых потерь, собственникам квартир в таких домах рекомендуется установить системы учета или счетчики для центрального отопления. Как показывает практика, коммунальные платежи «по счетчику» заметно ниже тех, что рассчитаны по нормативу.
Постановление РЭК №84-ПК от 31.01.2019 со всеми значениями нормативов опубликовано на сайте v-salda.ru в разделе Городская среда/ЖКХ
