После встречи с риелтором, начал прочесывать интернет и нашел ту же квартиру, с теми же фотографиями и описанием, отлична была цена на 200 тысяч выше, оговоренной с риелтором. Объявление оказалось от собственника. Придя на встречу, прошу рассказать о собственности. На текущий момент собственников действительно двое, но изначально наследников было семеро, доли остальных были выкуплены. Просматривая документы, сделок о купле-продажах нет, все сделки были оформлены как дарственные. Сделка будет оформляться с занижением собственности для избежания уплаты налогов, но это дело собственников при проблемах с налоговой. Слушаю долгую историю о том, как воевали между собой родственники за имущество. Оба собственника будут присутствовать на сделке. Пообщались на счет девушки риелтора, что показывала мне квартиру, как оказалось агентство берет одинаковую комиссию и с продавца и покупателя. По итогу этому агентству, уйдет более 215 000 рублей, за сделку на 3,9 миллиона рублей, что это если не прямой грабеж. Переписал номер в кадастре, для заказа выписки из него.
Итог выписки, мягко говоря шокировал. Квартира в доме, построенного в 2016 году имела 32 предыдущих собственника. Что не так с этой квартирой, все от нее избавляются.
Прикинув текущую ситуацию, решил отказаться от этой сделки, благо вариантов с этой ценой достаточно, при которых нет нужды испытывать судьбу, на претензии прошлых собственников и возможные выяснения отношений в суде.
Интересно увидеть человека, которой купит данную квартиру и спросить почему он взял ее, с такой то историей. По мне лучше переплатить, чем связываться с такой историей
Покупка недвижимости в ипотеку сейчас, как инвестиция почему решаюсь на этот шаг.