Инструкция как найти хорошее помещение
Привет, друзья!
Сегодня поговорим о поиске стоящих сделок на рынке недвижимости. Разные покупатели смотрят разные каналы информации. А как говорится кто владеет информацией, тот владеет миром. Информация распределяется не равномерно, иногда хорошие сделки находятся под толстым слоем льда. Итак, давайте снимать наледь слой за слоем:
1. Общедоступные, общеизвестные сайты: cian.ru, avito.ru и тп Тут водят я все Рыбки всех сортов. Информация о помещениях удобно класифицирована, есть контактный телефон по которому можно узнать все нюансы. Тут, в основном, и определяется рыночная стоимость. Очень сложно найти что то дешевле рынка.
2. На этом слое находятся сделки с возможным дисконтом: залоговые аукционы, банкротства, приватизация имущества муниципальное, федеральное и государственных компаний. Тут часто можно купить с большим дисконтом, но одновременно нужно понимать откуда этот дисконт берется. Нужно понимать все риски. Дисконт в среднем 20-70%.
3. Сделки, которых нигде нет. Эти сделки - это мешочек с золотом на том крае радуги. Они приходят к тем кто активно работает на рынке. Брокерам, риелторам, агентам. Закрытые от рынка вкусняшки надо искать через налаженную сеть контактов. Тут дисконт достигает до 95%
На каком уровне Вы покупаете? Пишите в комментариях.
Лайкай, шерь, подписывайся. Ныряй в нашу сеть.