Доброго времени суток!
В данной статье хотелось бы поднять тему очень важную при получении ипотеки. Нужно ли она? Кому и зачем? Стоит ли?
Ипотека, как правило, берётся на длительный срок (15 лет и более), а за это время всякое может случиться как с заёмщиком так и с объектом недвижимости. Для снижения рисков банк требует данную услугу. Взамен он готов сократить процентную ставку.
Если заёмщик не платит, то банк будет продавать квартиру, но если за это время квартира попала в аварийную ситуацию - никто не купит, а вот тут и пригодится страхование объекта недвижимости самому банку.
Страхования жизни и здоровья не является обязательной на данный момент, однако, банки предлагают её оформить с дисконтом 1% к процентной ставке.
В основном страховки дают на 1 год, бывают и на 3 года. Если выплатить ипотеку досрочно, то можно вернуть пропорционально сроку. Страховка зависит от суммы кредита, объекта недвижимости, сколько лет осталось платить, возраста и пола заёмщика,
Так же можно получить налоговый вычет за страховку.
Кроме того, при истечении срока действия полиса, можно выбрать другую страховую компанию. Банки не могут ограничивать при выборе страховой компании, главное, чтобы она была аккредитована.
Впечатление
Страхование это возможность и нам и банкам обезопасить себя от рисков. В основном, выбрать страховку будет выгоднее, чем отказываться от неё и переплачивать проценты. Но всегда нужно предварительно посчитать сколько выйдет тот или иной вариант.