Ой, больная тема!
Многие уже использовали свой МК на покупку жилья или погашение ипотеки, но не все помнят о том, что давали обязательство по выделению долей.
Это предписано в п. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ в случае приобретения (строительства, реконструкции) жилья за счет средств МК право собственности на него оформляется на родителей и детей (в том числе рожденных в последующем) по соглашению с указанием долей каждого.
Чем же грозит НЕ исполнение обязательства и кто это контролирует❓
Контроль возложен на Прокуратуру РФ и если к вам ещё не пришли, то это не значит, что «с рук сошло»☺️
Сегодня уже есть результаты контроля исполнения данных обязательств и открыто не одно судебное дело.
Ниже приведу примеры вынесенных судебных решений👇🏻, некоторые из них, были недавно опубликованы в журнале Тинькофф:
👉🏻Если факта перепродажи не было, то суд обязывает выделить долю всем членам семьи.
Жительницу Черемхова обязали выделить доли детям.
Специалисты ПФР установили, что купив квартиру на средства МК, женщина при оформлении объекта не выделила доли дочери и сыну. В интересах детей в суд обратился прокурор Черемхова, в результате вынесено решение обязать гражданку оформить жилое помещение в общую долевую собственность с детьми.
👉🏻Если квартира была продана, то сделка может признаться оспоримой и недействительной, а за гражданами может быть признана такая форма вины как преступное бездействие.
В Челябинске суд признад договор недействительным, в части детских долей в праве собственности, которые родители «забыли» выделить несовершеннолетним. Супругов обязали выплатить стоимость этих долей покупателю квартиры, а у нового владельца права собственности на эти доли теперь нет.
👉🏻Так же, могут потребовать возместить сумму МК. В Пермском крае суд взыскал с матери маткапитал 453 026 Р и госпошлину 7730 Р в пользу ПФР.
👉🏻Что касается уголовной ответственности, то она тоже предусмотрена в 159 ст.УК РФ!
В г. Черемхово такой случай зафиксирован.
Кстати, срок исковой давности тут тоже имеет место быть - общий, то есть три года.
Но если иск касается прав и интересов ребенка, которому на момент подписания сделки не было 18 лет, трехлетний срок исковой давности считают с момента, когда ребенок станет совершеннолетним.
Однако, когда речь об обязательстве, срок давности будет считаться с момента, когда истечет 6 мес. на переоформление детских долей.
Так, в Новоуральске прокуратура подала иск к матери несовершеннолетних детей с требованием вернуть средства МК. Она вложила МК, но доли детям не выделила, а квартиру продала. Но суд в иске отказал.
Кому тема интересна, даю ссылку на всю подборку свежих судебных решений и приговоров, полистайте!
https://sudact.ru/practice/po-materinskomu-kapitalu/?page=2
Моим коллегам тоже будет интересно, есть свежий материал с примерами осуждённых за посредничество в обналичивании МК🙈
А вы исполнили свои обязательства❓