Как приобрести виллу на озере Комо с помощью ипотечного кредита?

Самая дорогая недвижимость Италии расположена на побережье озера Комо. Ведь виллами на побережье озера Комо владеют многие мировые знаменитости. Причем престижную недвижимость на озере Комо вполне можно приобрести с помощью ипотечного кредита. Поэтому давайте разберемся, как приобрести недвижимость на озере Комо с помощью ипотеки.

Озеро Комо окружено со всех сторон Альпами. Поэтому здесь удивительно мягкий климат и чудесные пейзажи. В зимний период температура здесь не опускается ниже +5 градусов, а в летний период – не превышает 28 градусов. Кроме того, несмотря на падение рынка недвижимости Италии на побережье Комо недвижимость ежегодно дорожает на 2-3%. Поэтому приобретение недвижимости на озере Комо можно сравнить с депозитным вкладом, который приносит вам небольшой ежегодный доход.

Взять в Италии ипотечный кредит на приобретение недвижимости на озере Комо можно на 15 лет под 4,2% годовых. Учитывая среднюю стоимость вилл на побережье озера Комо можно рассчитать, что вам придется внести первоначальный взнос в размере 420 тысяч евро, а затем ежеквартально выплачивать в течение 15 лет 3100 евро.

Стоит отметить, что ипотечный кредит в Италии получить достаточно просто. Ведь основное требование итальянских банков к претендентам на получение ипотечного кредита – это наличие постоянной работы. Причем для итальянских банкиров гораздо важнее наличие стабильной работы, чем ваш доход. Ну а в качестве залога выступает приобретаемая вами недвижимость.

К достоинствам приобретения недвижимости на озере Комо с помощью ипотечного кредита можно отнести то, что банк перед выдачей кредита проводит проверку юридической чистоты и оценку стоимости объекта. Это даст вам дополнительные гарантии того, что вы приобретаете чистый объект, который не находится в каком-либо залоге.

Содержание виллы на озере Комо обходится владельцу в среднем в 1,3 тысяч евро в год. Электричество в этом регионе Италии относительно дешевое. Ведь все виллы здесь оборудованы фотоэлементами.

Ну и большим преимуществом этого региона является то, что здесь практически нет грабежей домов. Поэтому следить за домом во время отсутствия его владельца нет необходимости.