Приобретая квартиру в новостройке, будущие жильцы нередко сталкиваются с выбором, какой тип отделки предпочтительнее — черновая (квартира без отделки) или чистовая (квартира с ремонтом от застройщика).
Главный плюс приобретения квартиры с чистовой отделкой – это возможность переехать в квартиру сразу после выдачи ключей. Большинство людей предпочитает останавливаться именно на данном варианте и получить квартиру со стандартной отделкой, но уже полностью готовую для жизни!
От новоселов не требуется никаких дополнительных работ: выполнена электропроводка, установлены выключатели и розетки, выполнены выводы под осветительные приборы, смонтированы пластиковые окна и межкомнатные двери, установлена сантехника и приборы отопления, выполнена облицовка стен, присутствует напольные покрытия и произведен монтаж входной двери.
Таким образом, покупатель получает типовую, но достойную квартиру, в которую он может сразу поставить мебель и заселиться. Особенно актуален этот вопрос для тех, кто живет в съемной квартире или временно у родственников — квартира с отделкой готова уже на момент сдачи дома!
Помимо времени и материальных затрат стоит учитывать и эмоциональные издержки. Ремонт требует постоянного контроля со стороны заказчика, но даже в этом случае нет гарантии, что бригада с первого раза сделает то, что задумал в итоге клиент.
Для инвестиционных целей, особенно для последующей сдачи в аренду, целесообразнее покупать квартиру со 100% отделкой — это позволяет сразу начать зарабатывать, не вкладывая дополнительные средства и не дожидаясь окончания ремонта.
Отделка от застройщика в целом обходится покупателям дешевле, чем ремонт своими силами, т.к. застройщик оптом закупает отделочные материалы — соответственно стоимость ремонтных работ при большом объеме сокращается.
Для тех же, кто не просто планирует ремонт в ближайшие лет 5, квартира с отделкой «под ключ» - оптимальный вариант и очень выгодная покупка!
Квартиры с качественной чистовой отделкой представлены в наших жилых комплексах «ГРИН ПАРК», «Цветной Бульвар», «ОЗЕРКИ», «Аленовский парк» (г. Нововоронеж) и в жилом доме «Маленький принц» (г. Лиски).
Увидеть свою идеальную квартиру собственными глазами и «примерить» ее на себя — это незабываемое впечатление! Приглашаем посетить наши шоу-румы, демонстрирующие различные варианты планировок.
ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА
С другой стороны, если требований много – то вариант с отделкой от застройщика вам вряд ли подойдет. Наличие готовой отделки в этом случае — это необходимость вложения дополнительных сил в демонтаж, не говоря уже о бесполезных тратах. Понятно, что и покупатели, и застройщики стремятся их избежать. Покупка квартиры без отделки позволяет создать интерьер, максимально соответствующий вашим вкусовым предпочтениям и потребностям.
Квартиры с черновой отделкой встречаются во всех ценовых сегментах — от новостроек эконом-класса до элитных. Покупая жильё с черновой отделкой, надо четко понимать: до момента заселения может потребоваться немало времени и дополнительных вложений. Но есть в этом и свой плюс: застройщик предоставляет возможность с самого начала обустроить жизненное пространство по своему вкусу, не обременяя новосёлов необходимостью что-либо переделывать. Обустраивать дом с чистого листа интереснее и выгоднее.
Что собой представляет черновая отделка?
На примере наших жилых комплексов «Дельфин» и «Ботанический сад» черновая отделка подразумевает: улучшенную штукатурку на стенах и перегородках, монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения с выводом мест подсоединения разводки, установку приборов отопления, выполнение электропроводки и счётчика, установкой тройников для подсоединения канализационной разводки по санузлам и кухне, остекление балконов и лоджий, монтаж металлической входной двери в квартиру.
Ремонт в новостройке с нуля потребует значительных временных и финансовых затрат, но если перед вами не стоит проблема, где жить на время ремонта, то покупка квартиры с черновой отделкой будет для вас наиболее предпочтительным вариантом!