Новознаменский микрорайон г.Краснодара

Новознаменский — это жилой микрорайон в Карасунском округе Краснодара. На юге он граничит с Комсомольским микрорайоном, на востоке — со Знаменским. Севернее расположены посёлки Лорис и Индустриальный

Новознаменский на карте

Удобная транспортная развязка и удалённость от суеты — вот что отличает расположение Новознаменского.

Соседние районы 

Новознаменский примыкает к улице Восточный обход. Она огибает Краснодар, переходя в объездные дороги — Южный обход на юге и Ростовское шоссе на севере. Дорога в объезд экономит время автомобилистов: можно без пробок попасть в центр и северную часть Краснодара.

Как попасть из Новознаменского в центр Краснодара

Путь к морю

Восточный обход переходит также в трассу М-4, которая ведёт прямо к побережью Чёрного моря. Летом, перед выходными, краснодарцы стоят в городских пробках, чтобы прорваться на М-4. А жителям Новознаменского это не грозит — М-4 в нескольких минутах от дома.

Автодорога М-4, ведущая к Джубге

Расположение Новознаменского

Новознаменский удалён от центра Краснодара, удалён от шумных перегруженных улиц и нескончаемой городской суеты. Здесь царит сельская умиротворённость. Это по-настоящему спальный микрорайон. Тихо, чисто и расслабленно.

Улица в поселке Новознаменском

Характер застройки в Новознаменском

Новознаменский образовался в 2011 году, и он почти полностью застроен. Дома молоды и симпатичны. Преобладают частные коттеджи в 1-3 этажа. 

Частные дома на ул. Соборная в Новознаменском

А многоэтажные новостройки только-только появляются. Несколько многоэтажек появятся на улице Войсковая — это южная граница Новознаменского, которая соседствует с Комсомольским микрорайоном.

Планы на развитие Новознаменского до 2025 года

К 2025 году администрация города Краснодара создаст транспортный коридор, который соединит Новознаменский, Знаменский, поселок Лорис и Индустриальный. Восточный проезд пройдет от улицы Володарского по Тихорецкой до трассы М4 Дон.

Проектирование этого важнейшего для города инфраструктурного проекта закончится в октябре 2019 года. Его реализация позволит жителям добираться до парка Краснодар, до центральной части города за 20 минут.

Проект нового въезда в Краснодар

Также в планах развития создание промышленного кластера, новой ТЭЦ, медицинского кластера, множества школ и детских садов.

Проект-схема развития Новознаменского

Таким образом при успешной реализации намеченного – очевидно стоимость квадратного метра подрастет, район приобретет самодостаточность.

Транспорт в Новознаменский

Автомобилистам проще: рядом объездные дороги, можно за короткое время добраться в разные части Краснодара. Но и без автомобиля возможно — в микрорайоне ходит регулярный автобус.

Автобус №59

Он «змейкой» проезжает по улицам Новознаменского и через Комсомольский идёт до ТРК «СБС Мегамолл». Обратно — почти тем же путём.

Маршрут автобуса №59: начинается на востоке в Новознаменском и следует на запад к «СБС»

Трамваи

В соседнем Комсомольском микрорайоне ходят трамваи. Первая остановка на пересечении Уральской и Тюляева. До этой остановки можно доехать на автобусе №59 и пересесть на трамваи №4 (конечная — ул. Индустриальная) и №10 (конечная — Хладокомбинат).

Школьные автобусы

Если дети Новознаменского учатся в школах № 83 и 84 (Комсомольский микрорайон), они могут ездить в школу и обратно на школьных автобусах. Ученики спортивной школы на Тюляева также могут ездить на специальном автобусе.

Образование и спорт

Внутри микрорайона планируется строительство муниципальных детсадов и школы.

Детсады

На момент написания статьи (июнь 2019) действует частный садик «Дядя Фёдор» и альтернативная парк-школа «Яблоко». Один муниципальный садик открыт в соседнем микрорайоне Знаменский (там же можно найти маленькие частные детсады).

Детсады в Новознаменском

Школы

• Внутри Новознаменского действует альтернативная школа «Яблоко», где методы обучения отличаются от классических. Школа принимает детей от 4 до 16 лет.
• В Комсомольском микрорайоне ближайшие муниципальные школы № 83, 84, 37, 20, 73 и гимназии № 82, 88.
• В соседнем посёлке Лорис школа №74.

Вузы

• До главного корпуса Кубанского государственного университета (КубГУ) ходит трамвай №4 от остановки Тюляева.
• До кафедры нефтегазового дела Кубанского государственного технологического университета (КубГТУ) ходят трамваи №4 и 10 от остановки Тюляева.

Спорткомплекс

В восточной части микрорайона действует полностью оснащённый спортивный комплекс «Знаменский». Представлены несколько спортивных направлений:

• Боевые искусства (дзюдо, самбо, карате, бокс, тайский бокс, греко-римская борьба).
• Художественная и эстетическая гимнастика.
• Прыжки на батуте.
• Баскетбол.
• Пауэрлифтинг.

Спорткомплекс «Знаменский»

Отдых и развлечения в Новознамеском

Прогулки на свежем воздухе — самый доступный вид отдыха. Кафе и бары в Новознаменском пока в перспективе. Но в соседних районах можно прекрасно провести досуг.

Развлечения в ТРЦ

В 15 минутах езды расположен большой торгово-развлекательный центр OZ Mall. Там десятки магазинов, фудкорт, кинотеатр, боулинг, бильярд, ледовый каток, караоке, детские центры. Можно здорово провести весь день с 10 утра до 22 вечера (в кинотеатре дольше).

Ледовый каток в ТРЦ OZ Mall

Кафе и рестораны

Соседний Комсомольский микрорайон богат на кафе и рестораны. Можно найти и русскую, и европейскую, и кавказскую, и азиатскую кухню. В пределах 15 минутах езды от Новознаменского сетевые места: Cinnabon, «Додо Пицца», Domino's Pizza, ProSushi, «Рис».

Бытовые покупки

Для ежедневных покупок в Новознаменском открыты маленькие частные магазинчики и сетевые супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка». А в 10 минутах езды находится круглосуточный гипермаркет «Лента», рядом продуктовый рынок. Чуть дальше, в OZ Mall, работает гипермаркет «Окей».

Гипермаркет «Лента» на Восточном обходе

Жильё в новостройках

Новознаменский молодой, удалён от центра Краснодара, поэтому жильё здесь стоит дешевле, чем в других микрорайонах. Однокомнатную квартиру в строящемся доме можно купить за один миллион рублей. Компания «АСК» предлагает квартиры в двух ЖК: «Спортивный парк» и «Марсель 2». Оба строятся на улице Войсковая.

Войсковая — самая южная улица Новознаменского

ЖК «Спортивный парк» — это 13 домов, 820 парковочных мест и двор со спортивными площадками, дорожками, тренажёрами и зелёной аллеей. Среди квартир — студии, однокомнатные и двухкомнатные.

ЖК «Спортивный парк», ул. Войсковая, 4

 ЖК «Марсель 2» — это 9 монолитно-кирпичных домов, дворы с парковками, детскими и спортивными площадками. Среди квартир — студии, однокомнатные и двухкомнатные.

ЖК «Марсель 2», ул. Войсковая, 20

Плюсы и минусы района Новознаменский

Мы рассмотрели основные характеристики микрорайона Новознаменский и готовы подвести итоги.

Преимущества

• Близость к транспортной развязке: возможность объезжать город и не тратить время в пробках.
• Близость к ТРЦ OZ Mall, где много развлечений.
• Невысокие цены на жильё.
• Большой оснащённый спорткомплекс.
• Два школьных автобуса ходят до двух школ в КМР и обратно.
• Удалённость от городской суеты, умиротворённый ритм жизни.

Недостатки

• Временное отсутствие муниципальных школ и детсадов внутри микрорайона.
• Временное отсутствие развлекательных мест внутри микрорайона.
• Удалённость от центра города.