ФМР — это спальный микрорайон, который принадлежит Прикубанскому и частично Западному округу Краснодара. На востоке граничит с Центральным районом, на западе с Юбилейным и Славянским микрорайонами, на севере с Авиагородком, а южная граница проходит по улице Северная. Микрорайон считается престижным, и многие выбирают для проживания именно Фестивальный.
Плюсы расположения
Фестивальный занимает отличное место в Краснодаре. Он соседствует с историческим центром города, имеет прямые выезды к центральным улицам и в то же время считается спальным, тихим и уютным. Из-за такой приятной особенности цены на недвижимость здесь выше среднерыночных по городу.
Характер застройки
Район не новый: он застраивается уже 60 лет. И сегодня пестрит разнообразием жилых объектов.
Советские многоэтажки
Благодаря возрасту на улицах ФМР много высоких лиственных деревьев, много зелёных скверов. Среди них десятки лет стоят советские пяти- и девятиэтажки. В старых дворах летом сидят и беседуют бабушки, дедушки играют в домино, а дети гоняют мяч и рассекают на велосипедах.
Частный сектор
В ФМР много частного сектора — дома тесными рядами выстроились между улицами Гагарина и Северной. Частные дома контрастны: можно встретить и ветхие избушки, и роскошные коттеджи.
Новостройки
Новенькие жилые комплексы мелькают на многих улицах Фестивального. И, безусловно, украшают его. Один из красивейших новых объектов — ЖК «Маршал» на Гаражной, 87.
Транспорт и пробки на ФМР
В рамках района курсируют троллейбусы (№ 2, 6, 9, 10, 13), трамваи (№ 3 и 7) и больше 10 номеров автобусов и маршруток. Основные улица — Тургенева, Красных Партизан, Совхозная, Яна Полуяна, Гаражная, Монтажников и другие.
Основные пробки скапливаются на выездах и въездах в спальные жилые комплексы.
Образование и спорт
Фестивальный радует количеством учебных и спортивных заведений — они неподалёку от каждого дома. Со временем открываются новые детсады и школы.
Детские сады Фестивального
Садики густо рассыпались по всему микрорайону! Малышей ждут в 12 детсадах: № 8, 63, 91, 97, 130, 160, 169, 177, 187, 202, 213, 228.
Школы на ФМР
В Фестивальном большой выбор школ разных уровней: школы № 5, 29, 42, 80, гимназии № 18, 33, 72, 23, 54, лицей № 64.
Вузы
В рамках ФМР расположены Краснодарский кооперативный институт и Кубанский институт социоэкономики и права. А до корпуса Кубанского государственного технологического университета (КубГТУ) можно доехать за 15-20 минут.
Творчество
Детей принимают в 7 школах искусств, расположенных по всему району. Здесь учат рисовать, петь, танцевать, играть на музыкальных инструментах.
Фитнес-клубы
В микрорайоне открыты тренажёрные залы, фитнес-клубы (в том числе сетевой ALEX FITNESS, Икс-фит), студии йоги и танцев, плавания. Легко найти спортивные занятия по душе и по бюджету.
Бытовые покупки
Район богат на магазины. Помимо ежедневных покупок в частных продуктовых магазинчиках жители затариваются продуктами в сетевых супермаркетах и рынках.
Магазины
На улицах Фестивального работают основные сетевые супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Табрис». На Лузана «Магнит» работает в формате гипермаркета.
Рынки
За кубанскими домашними продуктами жители ФМР ходят на несколько продуктовых рынков и ярмарку на улице Атарбекова. По субботам станичные фермеры привозят туда свежие овощи и фрукты, мясо, живую рыбу, молоко, сыр, творог, масло.
Отдых
ФМР хвастает разными возможностями досуга: можно и в известном ресторане поужинать, и в караоке спеть, и в тихом парке прогуляться.
Рестораны и кафе
Фестивальный хоть и спальный, но гораздо более «ресторанный», чем Гидрострой, например. Здесь открыты популярные сетевые заведения: «Т-кафе», Wok Cafe, кафе «Рис», Harat`s Pub, ресторан «Голый повар». И ещё десятки кафе, кофеен, баров и караоке.
Дендрарий
Для отдыха в стиле «поближе к природе» идеален Ботанический сад им. И.С. Косенко (Дендрарий). Он находится по адресу Калинина, 13 — в соседнем микрорайоне (МХГ). От ЖК Маршал добраться до Дендрария можно на автомобиле - минут за 10, так и на общественном транспорте 20 минут.
Дендрарий занимает 37 гектаров земли. Здесь километры ухоженных аллей с растениями из Крыма, Кавказа, Западной Европы, Дальнего Востока и Северной Америки (около 1700 видов). Дендрарий идеален для пеших и велосипедных прогулок.
Аллея на Красной
Благодаря прямому соседству с центром города жители ФМР легко и быстро могут выехать на главную улицу города — Красную. А там длинная аллея, засаженная пёстрыми цветами и густыми деревьями. На Красной поющие фонтаны, красивые скульптуры и прославленные рестораны. Это самое популярное место в городе.
Новостройки в ФМР
Квартиры в престижном Фестивальном микрорайоне стоят дороже, чем в среднем по рынку недвижимости Краснодара. Цена однокомнатной квартиры в новостройке вряд ли будет дешевле 2 миллионов рублей.
Если вам понравился ФМР, рассмотрите для покупки квартиры в ЖК «Маршал» от компании «АСК». Жилой комплекс высотой в 25 этажей находится на Гаражной, 87. В нескольких кварталах улица Красная, гимназия № 23, гипермаркет «Магнит». Квартиры площадью от 28 м² до 99 м².
Преимущества и недостатки жизни в ФМР
А теперь резюмируем информацию об особенностях проживания в Фестивальном микрорайоне.
Преимущества
- Зелёный, спальный и в то же время активный, развитый.
- Соседство с центральным микрорайоном и улицей Красной.
- Разнообразие общественного транспорта.
- Большое количество школ и садиков.
Недостатки
- Цены на жильё выше среднерыночных.
- Пробки в час пик
