Так ипотека или накопить самому?
Некоторые мои знакомые не приемлют кредиты и заимствования от банков, зачастую это наемные работники, а вот мои друзья предприниматели, считают совершенно иначе. Зачем копить самому деньги, когда банк вам даёт практически бесплатные деньги. Как?
А вот так: У меня сейчас два магазина одежды, агенство недвижимости и стартап, компания которая разрабатывает информационный сервис для такси. Доходов хватает на жизнь, но своей квартиры у меня ещё нет. И у меня остро стоит вопрос с покупкой недвижимости и есть два пути:
1. Накопить - примерно я на это потрачу больше пяти лет, чтобы купить недвижимость в которой мне было бы комфортно.
2. Ипотека: и тот же самый объект недвижимости я получу в течение недели.
Ну так, что выбрать то?
Сейчас я плачу за съёмную квартиру 55 тысяч в месяц и в год более 600 000 рублей (660 000 если быть точным), а за пять лет я потрачу 3 300 000 рублей только за аренду квартиры. То есть оплачу за квартиру, которая не будет моей.
Да, я заплачу 20% стоимости от той квартиры, которую хочу купить просто так. По сути это деньги выкинутые на ветер.
Также инфляция за пять лет ежегодно будет сжирать от 5 до 8% моего капитала, который я буду накапливать.
И напрашивается единственный верный выход из данной ситуации: оформлять ипотечный кредит.
И что я получу от этого?
1. Я сэкономлю.
2. Я могу тратить деньги, которые я бы накапливал на развитие бизнеса, а мой доход простирает куда большими темпами, чем 10% в год.
Следовательно, если вам позволяют доходы то лучше пойти в банк и оформить ипотечный кредит и быть в плюсе, сэкономив кучу денег, которую вы смогли бы потратить на куда более интересные вещи, чем просто откладывать их под подушку.