Мода на малогабаритное жильё на западе началась уже давно. Волна на крошечные квартиры захлестнула Латинскую Америку. Крупные горда Бразилии, Мексики, Аргентины застраиваются домами с микроквартирами.
Оказывается, это достаточно востребованный вид недвижимости. Популярностью данное жильё пользуется у молодёжи и одиноких людей, не желающих переплачивать и стремящихся сократить время поездки до работы.
Некоторые офисные здания архитекторы проектируют с возможностью коворкинга и наличием микроквартир. Это создаёт новый тренд в недвижимости, где комфорт и личное пространство, уступают место эффективности и экономности.
Дальше всех ушла Япония, где продаётся и сдаётся в аренду жильё площадью от 8 кв.м. Высоки цены на недвижимость и густонаселённость, диктуют свои условия на рынке.
Особое внимание следует уделить инвестиционной привлекательности малогабаритного жилья. Цены на такую недвижимость не высоки, ремонт будет стоить не дорого, окупаемость от аренды значительно выше.
В Москве широкое распространение получили "квартиры-гостиницы". Это апартаменты площадью до 30 кв.м. Согласитесь, значительно лучше, чем в Японии.
Застройщики уже давно строят дома и закладывают в них квартиры-студии, по документам - это однокомнатные квартиры площадью в 28 кв.м, есть предложения и на 22 кв.м.
Такие квартиры можно сравнить с комнатой в коммуналке, главное отличие - собственная кухня, ванна и туалет. Это уже не советский коллективизм, а обособленный капитализм.
Для тех, кто работает и проводит мало времени дома, микроквартира - лучший вариант. Коммунальные платежи не высокие, стоимость аренды меньше чем за однокомнатную квартиру. Эффективное использование каждого сантиметра площади превращает квартиры в умное жильё.
На смену "бабушкиному варианту" приходят smart квартиры, где жильцов не будут докучать жильцы соседних комнат и квартир, расположенных в старом фонде.