Главней всего погода в доме!!! А представьте себе, когда в Вашей квартире в буквальном смысле слова разбушевалась стихия, полили тропические ливни, и вот на тебе, уже не ты поехал к морю, а оно само пришло к тебе.
Ну ладно-ладно, не обильные дожди посетили ваше семейное гнёздышко, а на небосклоне вашего потолка «вдруг заплясали облака», и ручеёчик побежал по уголочку. Случалось с вами или слышали от других? Да, залив квартиры соседями часто случаемое стихийное бедствие, у некоторых даже систематически постоянное. А представляете, если все случилось, после только что законченного ремонта, куда было вложено столько средств, сил, а самое главное - нервов и терпения. И все «псу под хвост».
И это в месте Вашей силы, Вашего душевного комфорта, в Вашей крепости, и все эти ипостаси Вашего жилья разрушил нерадивый сосед.
⁉️ Что делаем при заливе квартиры соседями?
1️⃣ Если случилось при вас, перво-наперво вздохнули-выдохнули, взяли себя в руки, бежим к соседу, чтоб устранил причину потока нежеланного океана воды на курортную зону вашей квартиры, если его нет дома, звоним в Аварийку с этой же просьбой. Если потоп произошёл в ваше отсутствие и идёт до сих пор, совершаем выше описанные действия.
2️⃣ Дальше составляем акт о случившемся с участием управляющей компании и нерадивыми соседями. При составлении указывают причину аварии, которая зачастую становится объектом спора в суде. От этого зависит установление прямого виновника в произошедшем, коим может оказаться не сосед, а Управляйка, или застройщик.
3️⃣ Устанавливаем стоимость понесённого ущерба путём обращения в оценочную организацию (получаем отчёт об оценке).
4️⃣ Проводим переговоры по мирному решению возникшей крайне неприятной ситуации и компенсации понесённого урона. Если виновник не соглашается, не идёт на контакт, составляем претензию и отправляем ему. Таким образом покажете серьезность своих намерений добиться возмещения и дадите время одуматься до того, как все это произойдёт в суде.
5️⃣ Если нарушитель не собирается добровольно загладить вину в случившейся злополучной напасти, подаём иск в суд, требуем взыскания ущерба и всех понесённых сопутствующих расходов (на оценку, на адвоката, почтовые расходы), если установлена вина УК или застройщика, то дополнительно заявляются требования, согласно закону о защите прав потребителя).
6️⃣ Если не согласны с решением суда первой инстанции обязательно жалуемся в вышестоящие, не думайте, что безнадежно, в противном случае, для чего они созданы?
💰 После вступления решения в законную силу занимаемся исполнением через службу судебных приставов.
🤓 Согласен, цепочка действий до результата не маленькая, много как самих мероприятий, так и времени, терпения, нервов. Но дорогу осилит идущий, не сделаешь первого шага, не будет и финишного. Так что все сомнения прочь, берём бразды решения проблемы в свои руки и горы раздвинуться перед вами! Пишите, помогу все сделать правильно и в срок!!!
#заливквартиры #потоп #залиликвартиру #ущерботзалива #соседи #кацайлидиипартнеры #советыадвоката #екатеринбург #право #суд #затопквартиры
P.S.: желаю Всем сторонам правовой безопасности. Подпишитесь на канал СОВЕТЫ АДВОКАТА и Вы первые получите полезную информацию. Не забудьте поставить понравилось настоящей статье, поделиться. Чтобы и другие имели возможность увидеть советы и решить свою проблему.
С уважением, Кацайлиди Андрей Валерьевич, адвокат, управляющий партнер Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"