Хотели проще, получилось как всегда…
Статья 346.11 Налогового кодекса РФ гласит, что применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности.
Новые правила подачи заявления на налоговую льготу по имуществу стали головной болью для многих Индивидуальных предпринимателей. Если раньше такое заявление сдавалось в налоговую инспекцию в простой письменной форме с приложением документов-обоснований использования недвижимого имущества в своей предпринимательской деятельности, например, договора аренды помещения, то теперь такое простое в прошлом действие стало для многих очень сложным.
Теперь заявление нужно оформлять в программе «Налогоплательщик», с которой хорошо знакомы бухгалтеры, но не каждый ИП имеет своего бухгалтера.
Плюсы такого способа сдачи заявления вполне очевидны: заявление можно направить в налоговую инспекцию прямо из дома в электронном виде, но, к сожалению, как показывает практика, ввиду несовершенства программного обеспечения, многие заявления попросту не открываются получателем вследствие системной ошибки.
Поэтому многие предприниматели не рискуют и сдают заявление, заполненное по форме, в бумажном виде в окошко в инспекции.
Таким образом, получается - как это часто бывает: хотели упростить, но сделали сложнее.
У каждого объекта есть кадастровый номер!
А бывает их два или три или пять… И теперь к каждому кадастровому номеру нужно привязать конкретный документ.
В идеале ситуация, когда ИП работает в своем помещении, состоящем из одной комнаты, или сдает в аренду эту одну комнату.
Сложности возникают тогда, когда комнат несколько, а кадастровых номеров больше или меньше, чем количество этих комнат. А вот когда в собственности целое здание, которое ставилось на кадастровый учет по частям, а деятельность в нем ведет энное количество арендаторов, то тогда начинается головная боль.
Зачастую на долговременно находящийся в собственности объект может быть известен только условный номер, тогда возникает необходимость заказывать выписки из ЕГРН.
Собрать все документы на каждый кадастровый номер, привязать эти номера к конкретным договорам, не упустить ни одного номера, чтобы не пришлось подавать дополнительные заявления снова и снова в течение года – это целое искусство.
На следующий год приняли решение: при заключении новых договоров прописывать в каждом кадастровые номера площадей, которые сдаются по договору.
Вроде бы должно быть проще, если в Новом году не придумают что-нибудь новенькое, чем можно ещё «упростить» жизнь предпринимателям.