Доброго времени суток, дорогой читатель. Последние недели я был занят переездом с одной съёмной квартиры на другую. Что, где и как я вам расскажу в этой статье.
Прожив практически два года на нашей первой съёмной квартире, хозяева решили продать её, вложив вырученные деньги в строительство дома. Дело хорошее, конечно, но такой поворот событий не очень то и обрадовал нас. У меня с хозяевами сложились прекрасные отношения, поэтому о начале продажи квартиры мы были информированы сразу.
Время на поиски новой квартиры и переезд у нас было предостаточно. Первые две недели я изредка просматривал различные группы Вконтакте, объявления на Авито, Циане и Юле. Варианты были, и даже очень неплохие, но снимать было рано, так как до зарплаты оставалась целая неделя.
Неделя прошла, время подошло, откладывать дольше было нельзя. Я вступил в «цать» групп Вконтакте, туда же подал объявления и стал ждать, попутно самостоятельно шерстя просторы интернета. Ожидание продлилось минут 30, после чего меня атаковали риелторы. Я был согласен на сотрудничество, для меня был важен результат. И тут началось.
В общей сложности за 3 дня откликнулось около 60 риелторов. Из них 10 адекватных, которые прочитали моё объявление и знали что я ищу, и 50 неадекватных товарищей, предлагающих мне абсолютно не те варианты, что мне были нужны. Они не попадали ни в один пункт – другой район, больше комнат, не тот этаж, не тот ремонт. Они просто напросто пытались впихнуть мне то, что у них есть, особо не вникая в то, что мне нужно. С одной стороны людей можно понять, это их работа, но с другой стороны так дело не пойдёт.
Стоит отменить что на дворе август, а это самый сезон заселения квартирантов. В Казань приезжают очень много студентов, и им где-то надо жить. Так что медлить было нельзя.
Работать с риелторами не всегда легко, но однозначно проще, чем с собственниками. Из тех немногих собственников, что мне написали, ни один даже близко не попал.
За время общения с риелторами я многого натерпелся. Они и обижались на меня, и реагировали не всегда адекватно. Через 3 дня я обозначил для себя агентство, услугами которого и воспользовался.
Буквально на втором просмотре квартиры я и остановился. Квартира в шаговой доступности от метро, что для меня имело большое значение, практически центральный район города, новостройка, 17 этаж с прекрасным видом из балкона квартиры и общего балкона в подъезде. В общем заезжай и живи, не квартира а мечта. Правда и цена соответствующая - 19000 + коммунальные услуги.
Сам переезд занял ровно один день, гораздо дольше я собирал и упаковывал вещи. Ненавижу это занятие, но деваться было некуда.
Вещей и мебели у нас было немного, поэтому хватило одной поездки на Газели и нескольких на машине.
Итого я потратил:
- 19 000 рублей за первый месяц проживания;
- 9 500 рублей риелтору за работу (50% от стоимости месяца проживания, но можно найти и подешевле);
- 9 000 залог за сохранность квартиры и имущества, который будет вычтен из последних двух недель проживания;
- 800 рублей на аренду Газели (400 рублей час, минимум 2 часа).
Людям, впервые сталкивающимися со съёмом жилья и риелторскими агенствами, я могу посоветовать следующее:
- Не верить объявлениям на Авито и подобных площадках, в большинстве своём это лишь замануха риелторов красивыми картинками несуществующих квартир, а то и мошенников;
- Подходить к вопросу дотошно, не иди на поводу у риелторов и хозяев. Это вам жить в квартире, вам платить за ремонт;
- Обязательно заключать договор. Это обезопасит вас в дальнейшем и убережёт от резкого выселения;
- Ни в коем случае не переводить никакие деньги до подписания договора и получения ключей от квартиры;
- Заранее решить и обозначить себе все аспекты желаемой квартиры, это поможет отсеивать лишние варианты и сэкономит ваше время.
Надеюсь что эта квартира станет нашей последней съёмной, а дальше ипотека и счастливые (нет) 20 лет жизни. Спасибо за внимание!