Всем доброго времени суток!
Итак, подписался я тут на несколько канало в Дзене, от «юристов», видимо напрочь обременённых этикой и моралью по укрывательству преступлений УК. Т.к. в их публикациях только вода, и хождения вокруг да около.
Я ПСМКД (Председатель Совета МногоКвартирного жилого Дома) – дом у меня типовой, советской постройки, на 324 кв.
Итак, переходим к сути – мой опыт показал, что УК воруют, воруют нагло, регулярно в т.ч. следующими способами:
1. УК перестают или даже не начинают (как у нас) отчитываться перед собственниками (ежегодное обязательное ОСС) о расходах на предыдущий год, и не утверждают планов работ на текущий год.
Липовыми (не опубликованными) протоколами ОСС УК само себе от имени собственников разрешает индексировать ставку "Содержание".
2. УК само назначает «старшего по дому», что полностью противозаконно, такой должности не существует в принципе. Но назначают алкашей или лояльных стариков, чаще всего без должного образования вообще.
3. Существует должность ПСМКД, но она выборная, и выбрать на неё жильца могут только сами собственники. Но и тут полно способов всех обмануть или просто подделать протокол ОСС. УК умеют это профессионально!
4. УК начинает активно подставлять «старшего», в т.ч. шлёт (на деле не шлёт вообще) ему уведомления о проведении собрания, где указывает на его несуществующие обязанности самостоятельно собрать и провести собрание, а также решить нужные УК вопросы. После чего УК "считает" что все вопросы решены как ей надо. ГЖИ и прокуроры им только поддакивают.
5. Якобы имея на это право, УК подделывает протоколы ОСС. Регулярно и в наглую. ГосЖилИнспекция такие подделки охотно принимает. Т.е. осуществляет крышевание преступления и соучастие в нём. Полиция тоже такие уголовные дела не заводит, и даже не пишет отписок. Прокуратура по жалобам на полицию вообще не даёт ответов. Суды также в любых спорах встают на сторону коррумпированных коммунальщиков. Такой вот замкнутый круг.
6. Сметы, акты… не смотря на обязанность подписывать их у ПСМКД, ЖЭУ сами подписывают их, а коррумпированные прокуроры подмахивают им. Уголовных дел по фактам подделок актов и смет не возбуждается. Хотя... одно возбудили =) фигурант так и говорил «ну все же так делают, и регулярно, почему меня то только сажают?». В общем попал он кому то в опалу – его демонстративно и посадили, чтоб не выпендривался. Мол все мы дружно воруем, а тебе надо было молчать в тряпочку. Его коллег не посадили до сих пор!
7. Приписки по якобы выполненным работам. Работы не выполняются, выполняются не качественно, или не в заданных объёмах. Вместо заделки швов к примеру, швы просто красят краской, красят 1-2 шва в год, а списывают ежегодно по сметам заделку не менее десятка швов.
8. Приписки по счётчикам и нормативам. Показания счётчиков ИПУ завышаются, а показания общедомовых ПУ – занижаются. Раз в 1-2 года общедомовые счётчики умышленно выводятся из строя, и заменяются… заменяются ЗА СЧЁТ ЖИЛЬЦОВ. ПСМКД на такую замену не вызывается, показания со старого прибора не снимаются и не актируются. Мошенничество чистой воды. Но закон позволяет это делать, да ещё, повторюсь, за счёт жильцов!
9. Трактора и уборка снега. Когда мы всю зиму утопаем в снегу, оборзевший врио и его карманный мэр по «позвоночному праву» ставят задачу – почистить дорогу в аэропорт! Это лицо города! Итог – коррумпированные УК дают т.н. «взятку тракторами» (взятку услугами), все расходы списываются так, как будто чистили не дорогу в аэропорт, мэрию и администрацию главы, а так, как будто чистили дворы! Моточасы, соляру и ЗП трактористов списывают по липовым поддельным актам и сметам как содержание дворов и придомовых территорий. Т.е. всё это за счёт жильцов.
10. «Ремонт» кровли. Ежегодно на протечках кровли списывают по 300 тысяч якобы ремонтировали её всё лето. При этом за лето могут даже ни разу не подняться на крышу, или подняться разок и налепить 1-2 заплатки для виду... над квартирами «особо орущих». Списывают так, как будто ремонтировали 30% кровли. Акты подписывают либо сами, либо обманывают старушек.
Вот первые 10 способов воровства и жульничества в ЖКХ, которые я знаю из личного опыта. Вспомнил их "на вскидку".
Помогают им воровать: ГЖИ, МВД, СКР, прокуратура и суды. Выиграть у этой мафии дела практически невозможно. Доходит дело даже до абсурда.
А как вас обворовывает управляющая компания?
Ставьте лайки, подписывайтесь на мой канал – будет много интересного!