3 Причины Почему ТСН лучше чем УК в управлении МКД?

В своей практике (а вот уже 2,5 года работаю в сфере ЖКХ) часто сталкиваюсь с вопросом чем отличается Управляющая компания от Товарищества Собственников недвижимости? В чем различия?

Итак:

1. Цель Управляющей Компании прибыль, цель ТСН Качество жизни людей.

УК является в первую очередь КОММЕРЧЕСКОЙ организацией и в целом, в этом нет ни чего плохого, кроме одного - цель любой коммерческой организации это получение прибыли, что означает формальное выполнение своих обязанностей, не выходящий за нормы рынка, выполнили условия контролирующих органов и все больше никакого роста, только прибыль.

ТСН создаются жильцами и являясь некоммерческой организацией направленны на одну цель - повышение уровня жизни собственников за их деньги. И тут уже зависит от фантазии председателя и ума новоявленных управленцев, можно сделать убер низкие цены, можно создать высочайший уровень сервиса. но развитие в любом случае будет.

2. Доступность и прозрачность!

ТСН всегда рядом. Как правило председатель - жилец дома, которым управляет и он кровно заинтересован в том что горячая вода была той температуры, которая предусмотрена нормативом и законом (60 градусов кстати). К тому-же, дозвониться и достучаться к живому человеку как правило проще чем проходить волокиту с заявками и прочими сложностями в работе с УК.

3. Намного легче поменять.

Вышедший из доверия председатель не окружен тотальным непроницаемым двухуровневым штатом юристов, и простое недовольство граждан, превратившееся в собрание, сметет его в кратчайшие сроки когда как УК нужно будет ломать в течении 5-6 месяцев!

Вот такие три причины! Спасибо что дочитали до конца! Постараюсь ещё написать что-нибудь из мира ЖКХ)