Моя подруга сдает квартиру. Ей удивительным образом всегда везло на квартирантов. Пятнадцать лет назад она приобрела однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м. и сразу стала ее сдавать. Квартира находится в одном из самых густонаселенных районов Москвы с самой неблагополучной экологической обстановкой, почва здесь очень загрязнена, так как раньше сюда сливались канализационные отходы со всей столицы. Помимо очистных сооружений на территории еще 11 промышленных предприятий. Москвичи, наверно, догадались, о каком районе идет речь.
За все это время квартиру снимали два раза: первые семь лет проживала семья с ребенком. Они приобрели собственное жилье и уехали, а буквально через пять дней заехала молодая супружеская пара без детей, и уже в течение восьми лет они проживают в этой квартире, исправно платя за жилье и частично оплачивая коммунальные услуги: электричество, вода.
Моей подруге каким-то образом всегда удавалось сдавать свою убогую квартиру за максимально высокую цену - 32 тысячи рублей, тогда как арендовать в этом районе квартиру с евроремонтом такой же площади, полностью меблированную и оснащенную всей необходимой для проживания техникой стоит в среднем 35 тысяч. В квартире же моей подруги сделан очень скромный муниципальный ремонт, ни новой техники, ни новой мебели нет: все туда было привезено старенькое с маминой дачи. Вся та мебель и техника уже давно должны были быть похоронены на местной свалке.
А нет! В нее вдохнули вторую жизнь и привезли в новую квартиру для сдачи внаем. Так вот вторая семья, проживающая там, через пять лет попросила Аню, мою подругу, сделать в квартире косметический ремонт: поклеить обои, поменять в ванной плитку, так как на стене уже начала появляться плесень, а на потолке из-за небольшого подтопления сверху уже давно сыпется краска и образовались желтые пятна.
На это Аня ответила категоричным отказом, сказав: "Квартира, когда вы въезжали, была примерно в таком же состоянии. И ничего - заехали и живете уже несколько лет. Ремонт делать не буду, а не нравится - съезжайте!"
Хотя потом Аня все-таки отремонтировала потолок в ванной комнате и затерла темные пятна плесени, чтобы привести ее в то состояние, в каком она была. Арендаторы намекают изредка, что неплохо бы сделать ремонт, но Аня непреклонна: "Не нравится, я никого не держу". Боятся, видимо, менять шило на мыло.
А вы как считаете, нужно ли моей подруге делать ремонт, или просьбы квартирантов необоснованны: ведь, когда они заехали, их все устраивало и за восемь лет квартира хуже не стала?
Спасибо, мой терпеливый читатель, что дочитал до конца!
Если история понравилась - поставь лайк!