Кошмарный сон каждого продавца квартиры - продажа недвижимости и неполучение за неё денежных средств. Другими словами, каждый боится остаться и без денег и без квартиры.
А что если владелец жилья пропадает, не выходит на связь, и не идёт за деньгами после окончания регистрации?
Никто не мог предположить, что такое вообще возможно.
Предметом сделки были дорогие апартаменты в Москва-Сити. Подписание договора проходило накануне Олимпийских игр в Сочи. Подав документы на регистрацию, стороны начали готовиться к будущему закрытию сделки.
Незадолго до получения документов, состоялся звонок продавцу. Телефон был выключен, дозвониться не удалось. Документы из Росреестра забирал представитель продавца по доверенности, после чего начался поиск бывшего собственника.
Звонок секретарю на работу не дал результата. Последний раз его видели выходящим вечером из офиса.
Спустя примерно неделю на связь вышла супруга продавца. Она сообщила, что муж стал участником аварии и находится в больнице, каких-либо доверенностей на доступ к ячейке дать не может.
Срок аренды ячейки заканчивался через 5 дней. Супруга просила передать ей деньги за квартиру. Это мог сделать покупатель, после окончания срока доступа продавца, но существовал риск, что покупатель заберет деньги из ячейке себе.
Ситуация осложнялась тем, что супругу продавца никто не знал, и квартира была куплена им до брака. Естественно, что свидетельство о браке могло быть поддельным.
Грубо говоря, непонятный человек просил отдать ему огромные деньги за квартиру, а связи с собственником нет. Покупателю было всё равно, и после недолгих раздумий деньги были переданы.
На иголках сидели риэлторы и юристы, ожидая, что в любой момент раздастся звонок от продавца или полиции. Однако, после Олимпиады появился продавец, поблагодарил всех за сделку, и так и не объяснил сути произошедшего.
А какие у вас были необычные случаи со сделками?