Лучше поздно, чем никогда. Изменения условий предоставления льгот по ипотеке для семей с детьми вступили в силу в апреле 2019 года, а я проснулась только сейчас и решила написать об этой программе для тех, кто, как и я, до сих пор не вникал в ее суть.
⠀
Итак, программа предусматривает снижение процентной ставки по ипотеке новой или действующей до 6% годовых.
⠀
Перейдём к легкоусваиваемой схеме программы.
⠀
Кому? Семьям с двумя и более детьми и желанием улучшить свои жилищные условия за счет ипотеки или уже прибегнувшим к этой мере. Второй и/или последующий ребенок должен иметь дату рождения в промежутке между датами 01.01.2018 и 31.12.2022, если программу не продлят
⠀
На что? В смысле особенности объекта недвижимости. Он должен быть приобретён в ипотеку в новостройке у юридического лица или в строящемся доме у застройщика. Первоначальный взнос должен составлять от 20%. Сумма кредита для двух столиц и прилегающих областей не должна превышать 12 млн. руб., для других регионов - 6 млн.
⠀
Рефинансировать можно? Да, можно. А еще можно использовать материнский капитал и быть созаемщиком.
⠀
Какой срок будет действовать льготная ставка? До торжественного момента закрытия ипотеки.
⠀
У меня ипотека под 9,5%, стоит ли заморачиваться ради 3,5 пунктов? Вместо ответа я предложу вам рассчитать на кредитном калькуляторе переплату для двух вариантов процентных ставок. Результат вас поразит!