О подходе застройщиков к ценообразованию в зависимости от модели реализации рассказала Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в ходе круглого стола «Итоги полугодия и жизнь после 1 июля».
«У нас много комплексных проектов, мы это обсуждали, когда ожидали эту ситуацию. Я слабо себе представляю, как это – когда две очереди, одна по эскроу, другая нет, у одной квартиры цена 3 млн рублей, у другой 3,2 млн рублей, при том что они одинаковые», – заявила эксперт.
Как добавила Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие», ценник на объекты в одной очереди строительства обычно не зависит от того, продается квартира по старой схеме или по эскроу-счетам.
«Тем не менее я знаю застройщиков, которые работают с эскроу-счетами, и они действительно закладывали у себя в проекте, что если они продают объект с эскроу, то он дороже, чем обычный. Здесь действительно все индивидуально, зависит от каждого проекта, от каждого застройщика. Большое влияние имеют конкуренция, локация, востребованность и все остальные параметры. И в целом – большой разницы в ценах при продаже с эскроу либо без эскроу не будет», – считает Татьяна Хоботова.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti