Монолитно-кирпичные дома выглядят крайне привлекательно – это одно из основных преимуществ таких сооружений. Многим надоели типовые бетонные строения, похожие одно на другое как две капли воды.
Имеются у подобных конструкций и другие преимущества:
- сейсмоустойчивость;
- возможность длительной эксплуатации (150-200 лет);
- снижение вероятности затопления благодаря отсутствию швов;
- широкие возможности для создания индивидуальных планировок.
С моей точки зрения, на этом плюсы заканчиваются, но про них много рассказывает каждый застройщик, продающий жилье.
В чем заключаются минусы?
Технология возведения такого дома сильно отличается от строительства панельных многоэтажек.
Требуется привлечение большого количества спецтехники, дополнительные затраты, дорогостоящие материалы. Все это не может не отразиться на стоимости квартир – она существенно выше, чем в других домах.
Огрехи облицовки
Можно также поговорить и об облицовке, точнее – о ее качестве. Часто строители экономят, используя кирпич и не армируя внешнюю кладку.
Возможно, это не существенно. Но все же, имеется шанс, что стена когда-нибудь просто отвалится. А что с утеплением дома? Можно заложить в сметах одно, а в реальности использовать совершенно другое.
А что еще?
Неоднократно замечал, что при таком строительстве может использоваться старый кирпич. Позвольте, но мы же все платим за квартиру в новом доме причем тут материалы б/у?
Такие замечания касаются и межкомнатных перегородок – те вообще делают из того, что под руку попадет. Возможно, существуют и порядочные застройщики. Но где гарантия, что именно они будут сооружать дом, где вы планируете приобрести квартиру?
Шумоизоляция
О ней и вовсе слагаются легенды. Монолитные конструкции прекрасно передают звук – столкновения между соседями порой происходят даже из-за того, что люди громко разговаривают ночью. Не дай бог чайник включить! То есть дополнительная шумоизоляция при ремонте необходима – всех ли устраивают такие расходы?
Отказываться от покупки квартиры только потому, что дом является монолитно-кирпичным, не стоит. Но лучше, если жилье будет находиться в уже проверенном временем строении. В любом случае, жилье должно приносить радость, а никак не разочарование.
Спасибо, за внимание!
Ставьте "палец вверх" и подпишитесь на канал, это очень поможет в его развитии.
Вопросы можете задавать в комментариях.
Статьи, которые интересны многим! Может ты один из них?
Жители Сочи продают свои квартиры и едут в Краснодар. Почему?
Ты можешь получить 450 тысяч от государства на собственное жилье! Знал?
Много людей хотят жить в Петербурге, но я бы никогда не переехал туда!