Добрый день.
Сегодня рассмотрим очередной проект от одной из строительных компаний, который, по заверению авторов, "простой и удобный" и "сможет удивить нас". Посмотрим чем он нас удивит и в чем его удобство. Но сперва его небольшие характеристики. Дом прямоугольной формы с размерами 7х8 м, выполнен в полтора этажа (с полумансардой), площадью 105 м2 (включая площадь террасы). А вот так он выглядит снаружи:
На вид дом простой, без излишеств. Внешность дома продиктована его планировкой. Нельзя сказать что фасад откровенно скучный, но и похвалить его не за что, кроме разве что большой террасы под крышей.
Кстати к террасе есть небольшие претензии, а именно к расположению лестницы. Лестница расположена прямо под большим скатом, что зимой вызовет сложности, такие как заваленные ступени, скатывающимся с крыши снегом, и периодическое попадание на голову того же снега зимой и дождевой воды в другие времен года. Снегозадержатель на такой крыше необходимость, при этом той полоски, предусмотренной авторами проекта недостаточно. Она не сможет задержать весь снег с такой крыши, необходимо ставить несколько уровней снегозадержания. Водосточная система также жизненная необходимость при таком расположении ступеней террасы, при этом ее необходимо регулярно прочищать и не допускать засора.
Теперь посмотрим на обещанное удобство дома внутри.
Уже при первом приближении становится понятно, что обещанного удобства тут ждать не стоит. Как обычно проектировщики забыли про тамбур и котельную/бойлерную. И если тамбур некоторым и не нужен, то где же располагать достаточного для большой семьи объема водонагреватель? Или дом рассчитан для поселка с централизованным горячим водоснабжением? В большинстве сёл и частных секторов городов страны холодного то водоснабжения нет. Да и какое отопление предусмотрено для этого дома? Электрическое? Но это совсем недешевое "удовольствие". Как вариант можно установить газовый котел на кухне, но такой вариант также подойдет не всем, да и полезная площадь кухни уменьшится на 2 квадрата.
Но вернемся к входной группе. При входе попадаешь в холл. Попадаешь и не знаешь куда девать свои вещи, потому как тут не предусмотрено ни прихожей, в которой можно поставить шкаф или повесить крючки для одежды, ни тем более гардеробной. Обувь будет стоять тут же, и по ней так и будет норовить кто-то пройти. Либо входящий с улицы, либо проходящий на лестницу.
Санузел имеет приличную площадь, но конфигурация санузла не позволит пользоваться им с удобством. Судя по плану ширина этого санузла всего 1,6 метра, и при установке самой узкой душевой кабины в 90 см, остается проход всего 70 см. Расстояние от унитаза до противоположной стены, с учетом его подключения, составит в лучшем случае 90 см. для комфортно пользования санузлом придется "поиграть" в тетрис с сантехническим оборудованием и мебелью - а это повлечет за собой изменение проекта и, соответственно, его стоимости.
Кухня 9,9 м2 не подразумевает семейного ужина за большим столом - максимум влезет кухонный угловой диван и стол 1,2х0,9 м. О празднованиях памятных дней и застольях придется забыть или выгнать всех на террасу, на которой места объективно больше.
В гостиную застолье также не перенесешь, там тоже ограниченное пространство. Поставишь диван, стенку с телевизором, да книжный шкаф с хрусталем - и место закончилось. Я сам жил комнате подобного размера - рассадить с удобством ближайших родственников при праздновании дня рождения невозможно, а бегать в другие помещения приходилось только по дивану.
Еще одну комнату можно использовать как гостевую или кабинет. Тут ничего особенного или непонятного. Кровать, шкаф или комод - больше ничего и не надо. А поэтому перейдем на второй этаж.
Поднявшись на второй этаж по лестнице, попадаем в довольно таки узкий холл. Из Холла можно попасть в 3 комнаты и гардероб. Гардероб тут один для всех. Удобно или нет одеваться всем в одном небольшом помещении -решает каждый сам.
Комнаты небольшие. Судя по предложенному варианту расстановки мебели в комнатах, в доме проживают родители, 1 взрослый ребенок, 1 школьник средних классов и маленький ребенок (иначе как объяснить наличие в комнате только одного рабочего стола?). Хотя предложенный вариант не обязателен к исполнению и скорее всего в этом доме будет жить семья из 4х человек.
Но даже для 4х человек одного совмещенно санузла на первом этаже будет недостаточно. Да и в принципе наличие только одного санузла в двухэтажном доме это дурной тон. Сейчас стараются предусмотреть 2 санузла уже при наличии более 2х комнат, в предложенном же проекте целых 5 комнат. И это не говоря о безопасности ночного похода в туалет со второго этажа на первый и обратно. Заменить гардероб на втором этаже на санузел тоже нехорошая затея, ведь в маленькие жилые комнаты шкафы встанут с трудом - снова придется "играть" в тетрис с мебелью.
Да, этот проект действительно удивил. Авторы проекта не солгали в этом. Жалко только что соврали в другом - дом далеко нельзя назвать удобным, и этим он и удивил. Не хватает элементарной прихожей или гардероба на первом этаже. Не хватает технического помещения/котельной/бойлерной. Санузел узкий, а кухня мала для загородного дома. В такой дом не стоит выезжать с городской квартиры, особенно большой семьей. Минусов у этого дома гораздо больше, чем у городской 3-х - 4-х комнатной квартиры аналогичной площади. А вы согласны?
Подпишитесь на канал, чтобы первыми узнать о новых обзорах. Выбираете проект и не можете определиться? Пишите, разберем и его - найдем все преимущества и недостатки.