Рано или поздно многие задумываются о своем доме за городом, который дает вам пространство, свежий воздух. Не надо подымать в подъезде коляски и велосипеды, не надо искать место для парковки в узких и маленьких дворах. При наличии гаража не надо зимой чистить снег и отогревать стекла. Все эти мысли приведут к вопросу.
А какой мне надо участок и где лучше?
Частный дом это и свои, частные, инженерные сети. Конечно очень хорошо когда по границе участка идет газ, водопровод, электричество, канализация, но это очень редкий случай когда все это будет рядом. Обычно что то из этого всего есть, но не все. А часто и вообще все выше перечисленное отсутствует.
При выборе участка стоит учесть близость к городу где Вы работаете, так как каждый день надо будет добираться и тратить на это деньги. А если есть дети то и они туда будут ездить всеми возможными способами. И чем ближе город тем это дешевле и безопаснее.
Если рядом нет водопровода то стоит поинтересоваться как у местных дела с водой! Это один из важных критериев. Бывают такие места где вода хоть в колодцах хоть в скважинах может быть не пригодной для питья или будет маленький дебид. Если вода не качественная то еще возможно подобрать фильтры, но это дорогое удовольствие и надо обслуживать. А если маленький дебит, то будьте готовы делать несколько источников воды или экономить воду.
Так же стоит обратить внимание насколько высок уровень грунтовых вод, или простыми словами насколько сухой участок. Если есть низины и сырость готовьтесь к тратам на поднятие участка. В идеальном случае участок выбирать на пригорке. Будет и сухо, и дом лучше смотреться будет. Но даже если участок будет в уровень с соседями то советую его поднять хоть немного.
Очень важный вопрос это канализация в будущем доме. Стоит учесть что любой септик какой бы он не был выбрасывает "воду". и эту воду надо куда-то деть. Можно конечно вкопать емкость и вызывать раз в месяц а то и чаще машину для откачки но это накладно очень. Как правило все пытаются отвести "воду" естественным путем. А для этого есть два пути. Соорудить дренажное поле, но это дорогое удовольствие, да и не вечное и не везде будет должный эффект. Или вывести слив в канаву, но она должна быть проточной, вода не должна в ней стоять постоянно. Иначе неприятный запах точно обеспечен. Поэтому стоит обратить внимание на канавы вдоль дороги и участков.
Жизнь немыслима без электричества, поэтому всегда смотрим как далеко от нас опора с проводами. Чем она дальше, тем дороже будет подключение. Готовьтесь делать свет за свой счет.
Есть и другие критерии: газоснабжение, вид собственности, подъездные пути, экология. Все это надо учитывать что бы потом не пожалеть.