Недавно я писала пост об ипотечных каникулах, напомню, что с 31 июля 2019 в России вступил в силу ФЗ-76 от 01.05.2019 г., согласно которого некоторые заёмщики имеют право на отсрочку платежей или их снижение сроком до 6 мес.
Такие благо доступно не для всех, а лишь: оказавшимся в сложной жизненной ситуации.
Но данный закон вызвал много споров, главный — портится ли Кредитная история если воспользоваться правом на каникулы?
ЦБ РФ дал разъяснения, на этот счёт, в том числе:
Определять дату начала каникул и размер платежей, имеет право заемщик.
Если же заемщик не определил в своем заявлении дату, то ею считается дата направления требования кредитору.
Кредитор должен предоставить заемщику новый график, предусматривающий льготный период.
В банк можно представлять оригиналы или заверенные, предусмотренным законодательством способом, копии документов, свидетельствующих о трудной финансовой ситуации заемщика.
На отсроченные во время ипотечных каникул платежи не может начисляться неустойка. Даже если льготный период по заявлению заемщика начался до его обращения за каникулами.
Размер платежей в период каникул определяется односторонним волеизъявлением заемщика.
Обязательства сторон по иным договорам (договор страхования, например) остаются неизменными.
Из информационной части кредитной истории подлежит исключению информация об отсутствии платежей в льготный период, кроме случаев, когда заемщик нарушил договоренности льготного периода.
Таким образом, ипотечные каникулы НЕ должны влиять на кредитную историю заемщика!
Более подробно в письме ЦБ. Разъяснения ЦБ РФ размещены на сайте Ассоциации банков России.