Квартиры становятся меньше, еще меньше и дороже – примерно так развивается жилищный кризис в Гонконге. Похоже, что этот огромный мегаполис первым в мире столкнулся с активной фазой протеста – даже образованные и с хорошей зарплатой люди не выдерживают жизни «в клетушках» на 5-7 кв. м и выходят на протесты.
В тесноте и в обиде
С доступной жилплощадью в Гонконге тяжело, очень тяжело, это здесь можно встретить объявление о сдаче в аренду «квартиры» площадью 3,7 кв. м, это в Гонконге для покупки «однушки» на 20 кв. м необходимо работать 15-20 лет, получая при этом не ниже средней зарплаты в мегаполисе. Именно в этом специальном районе Китая множество комнат и квартир имеет площадь менее 10 кв. м.
Естественно, что власти знают о серьезной проблеме и 19 марта 2019 года министр развития Майкл Вонг представил проект Lantau Tomorrow Vision и объявил общий бюджет строительства огромного искусственного острова. Около $80 млрд будет потрачено на создание новых земельных участков в море близ острова Лантау. Новые площади более 1000 га будут использованы для строительства 260 тыс. жилых единиц, причем около 70% из них будут зарезервированы для государственного жилья.
Безусловно, все в мире относительно и обиды на власть и протесты молодежи Гонконга со средней зарплатой $3500 могут показаться надуманными и необъективными. Однако, людям банально негде жить и речь идет о высокообразованном слое населения возраста 25-34 лет, вынужденном как-то выживать в комнатушках площадью 5-7 кв. м. Похоже, что сегодня в Гонконге проходят первые в мире активные массовые протесты, которые неразрывно связаны с жилищным кризисом 21-го века.
Не отвлекаясь на политические и социальные причины массовых протестов, отметим, что по сообщениям агентства Reuters практически в каждом интервью с жителями Гонконга тут же возникает «жилищная тема». Как правило, люди меняются, когда постоянно живут в тесноте, люди становятся более агрессивными, что и наблюдается сегодня на улицах одного из самых густонаселенных и дорогих городов мира.
Фактически стоимость аренды однокомнатной студии на 45 кв. м уже даже превышает на несколько долларов среднемесячную зарплату квалифицированного специалиста с высшим образованием в возрасте 25-34 года. Конечно, жилищный кризис бушует во многих странах мира и мало кому удается «просто и сходу» в молодом возрасте купить себе квартиру. Но, похоже, что Гонконг первым из огромных современных мегаполисов демонстрирует результат многолетнего «сжимания» доступной жилой площади.
Для сравнения, напомним о том, что и в Лондоне постепенно уменьшаются площади доступного жилья и если в прошлом году удивление вызывали новые смарт-квартиры по 18 кв. м, то уже в этом году, согласно новым правилам, общая площадь самых «простых» квартир составит 8,4 кв. м, «улучшенных» – 9 кв. м, а «комфортная» двухкомнатная квартира займет 22,3 кв. м.