С принятием нового стандарта типового строительства начали проектировать новые или усовершенствовать готовые серии домов. Настала пора «брежневок» или «улучшенок» — предвестников современных новостроек.
Их расцвет произошёл в период правления Брежнева, поэтому и такое название. Пик строительства пришелся на конец 60-х по конец 80-х гг. Строили их из железобетонных панелей или силикатного кирпича.
Причиной запуска «брежневок» стал рост претензий населения к качеству жилья. Восторг от получения собственной «хрущевки» постепенно рассеивался, и компромисс в итоге был найден — «брежневка».
По факту, «брежневка» — это среднее арифметическое между двумя диаметрально противоположными принципами и задачами городской застройки: «ухудшенная сталинка» или «улучшенная хрущевка».
Особенности «брежневок»
- Есть лифты и мусоропроводы
- В основном «брежневки» — это панельные дома
- «Брежневки» периода 60-х гг. обычно были не выше 9-ти этажей, с начала 70-х гг. они резко устремились ввысь и выросли до 16-ти этажей
- Крыши плоские, покрыты битумом и оборудованы водостоком
Плюсы «брежневок»
✓ Большая площадь квартир и высота домов, чем у «хрущевок»
✓ Раздельный санузел с организованной гидроизоляцией
✓ Широкие лестничные клетки и пролеты
✓ Расположение в районах с хорошей инфраструктурой
✓ Комнаты, в основном, изолированны
✓ Средние по размеру кухни (около 9 м), где можно собраться на ужин всей семьей
✓ Грамотная планировка при относительно небольшом размере квартиры
✓ По сравнению со «сталинками» и «хрущевками» юный возраст домов
✓ Панельное строение обеспечивает практически идеально ровные пол и потолок
Минусы «брежневок»
✘ Плохая теплоизоляция, что особенно ощущается в угловых квартирах. Из-за того что батареи находятся в стенах, приходится устанавливать дополнительные радиаторы и даже утеплять стены
✘ В некоторых сериях «брежневок» остались маленькие кухни
✘ Плохая звукоизоляция
✘ В пятиэтажках отсутствуют лифты
✘ Нередко расходятся швы между панелями
✘ Ограниченность в перепланировке квартиры — большая часть стен несущие
✘ Тесные ванные комнаты
У «брежневок», безусловно, есть как свои плюсы, так и минусы. И вопрос покупки решается уже исходя из ваших личных пожеланий и приоритетов.
...
Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал, чтобы поддержать нас и следить за лучшими материалами
Оригинал статьи размещен здесь: blog.domclick.ru/post/chto-takoe-brezhnevka-i-pochemu-ona-uluchshenka