Как меня кинули при покупке готового бизнеса
Итак предисловие. На сегодняшний день интернет полки просто ломятся от ассортимента купит или продать что либо.
В моей ситуации я наткнулся через приложение авито на предложения по покупке готового бизнеса. Их там на любой вкус, цвет и материальные возможности. И так я около двух месяцев штрудировал многочисленные объявления о продаже бизнеса, искал с большой прибылью, и наименьшее ценой. В итоге Остановился на автосервисе. Так как живу в московском регионе, машин нескончаемый поток, и они всегда нуждаются в обслуживании, либо ремонте. Выбрал автосервис пообщался с владельцами, посмотрел лично как обстоят дела приехав в серви:сервис с пятью подъёмниками, все подъемники забиты машинами, на улице очередь из машин, которые оставили ключи от своих автомобилей и отправились по делам...
Ну думаю - это подарок божий! Далее в эйфории привожу задаток 200000(взят кредит в банке) договариваются о сделке(ребятам нужно было приготовить документы к сделке) выписки ЕГРЮЛ и тд. Жду месяц (каждую неделю наведываясь без звонка, чтобы посмотреть как обстановка, есть ли поток людей, вообще настроение работяг, Потребителей, и попутно составляем список переходящего оборудования)в общем хожу сияя, от того что все изумительно:поток людей огромный, стоят очереди, и отзывы хорошие.заодно посмотрел не идёт ли данное помещение под реновацию на сайте администрации Москвы. Оказалось все хорошо. Я в предвкушении большого куша т.к ребята говорили что выручка чистая после оплаты аренды и зарплаты слесарям составляет 700ыс ежемесячно.
По прошествии месяца ребята называют дату сделки(они отдали документы нотариусу-он якобы все проверит и заключим договор купли-продажи.
Ps покупался готовый бизнес автосервис с оборудованием и вместе с их организационной правовой формой то есть фирмой ООО"НАЗОВЕМ ЕЁ" ФИРМА"" обуславливался переезд прошлых владельцев в другой административный округ, и расширение помещения(то есть ребята расширяются и уезжают с юга на север Москвы так мне сказали на словах.
Через какое-то время мне звонят учредители" фирмы" и сообщают что через пару дней сделка, нотариус как будет готов, наберёт вам... И дана следующий день звонит нотариус и приглашает через день на сделку купли-продажи "ооо фирма". Я как обычный человек весь на нервах жду этого дня и в решающий момент выезжаю на сделку забыв документ о передающемся оборудовании. (это оказалось очень важно) и в итоге ребята что продают сервис дали свой список. Да я там увидел :
5подъемников
Инструментальные тележки
Оборудование для замены масла а/м
Верстаки 6шт
Стойки гидравличекие(для подъёма двигателя)
Компрессор
Телевизор, система видео контроля
Столы, стулья кресла, компьютер, принтер, сплит система, и сканер - копир.
Тоесть я по памяти помнил что писал список оборудования которое переходит при покупке мне и данные вещи были(но как оказалось главное что я упустил, это не были указаны электро инструменты:-болгарки, дрели, шуруповерты, сварочные аппараты, пресс, инструменты для стяжки пружин, диагностическое оборудование, сайи ещё кое какие нужные вещи...). Далее я передаю у нотариуса продавцам деньги 19марта, и договариваемся что с первого апреля сервисом заведю я. Наступает конец марта мне наконец говорят приезжай, будем сдавать сервис. Я на всех порах лечу, принимаю помещение, и не сильно обращая внимание на оставленное оборудование.
Мне приподносят новость о том что арендодатель против моего заселении работы дальнейшей, то есть они меня ставят перед фактом о том что мне предстоят тёрки. Сумма аренды не маленькая 280000руб. Да и ещё депозит у арендодателя за месяц есть, думаю договоримся, и успокаивая себя забираю ключи у ребят, так, как завтра должен открывать автомастерскую уже я(1число моего месяца). Приезжаю я утром в сервис, открываю и началось... Рабочих нет, електроинструмента нет, сайт пытаюсь найти, а он удалён. По запросу на яндекс ищу свой сервис, а яндекс выдаёт что он закрыт, пытаюсь исправить заявляя права на данный сервис, обещают рассмотреть заявку в течении 5дней. Так первый день и прошёл впустую:
Никто не приехал из посетителей
Никто из рабочих не вышел
Я решил остаться до вечера, так как ждал арендодателя с ним предстояло не простой разговор...
Дождавшись его он сразу сказал что сервиса на данном месте больше не будет и давай прощаться, на что я нашёл только один аргумент. Это оплаченный месяц аренды вперёд. За который я вывезу "оборудование" на что мне было предложено показать документы на оборудование, которых уменя не было, так как прошлые владельцы брали его с рук либо не проводили и не ставили на баланс оо дабы избежать всяческих налоговы оплат. Начались угрозы и тд, но в итоге пришли к соглашению что я вывожу оборудование и расстаёмся. Далее в течении недели я распродал все что было в моем сервисе это покыло всего 20часть моих расходов на покупку автосервиса.
Далее я пошёл к юристам которые указали на мои ошибки и внятно вчитываясь в договор купли продажи, и договор аренды помогли мне составить заявление в суд. Теперь шансов вернуть мои уплаченных деньги в размере 4млн руб примерно 50/50.сейчас исковое заявление подано и ждём суда, что будет дальше будем смотреть и я обязательно об этом напишу.