Инвестиционный проект: «Строительство многофункционального гостиничного комплекса по К.Цеткин, 20 в г. Минске».
Застройщик: ООО «Марконстрой».
Место реализации проекта: Республика Беларусь, г. Минск, ул. Клары Цеткин.
Многофункциональный комплекс (общей площадью 28 580,6 м2 в монолитном железобетонном каркасе с монолитными железобетонными перекрытиями и покрытиями) состоит из следующих функциональных структурных объектов:
Процент готовности первого пускового комплекса строительно-монтажных работ на 01.07.2019 г. составлял 70%.
Контактное лицо: Денис
Телефон: +375 44 707-40-28
E-mail: markonstroj@mail.ru
Ход строительства
№ п/пНаименованиеПлощадь, м21-й пусковой комплекс, в т.ч.:1.1Здание 14-ти этажное под офисы9 094,501.2Подземный двухуровневый паркинг (131 м.место)6 253,502-й пусковой комплекс, в т.ч.:2.1Здание 10-ти этажной гостиницы с помещениями 3-х этажного здания12 259,602.1.1Здание гостиницы (90 апарт-номеров (площадью 40,9 м2 каждый), 20 апартаментов (площадью 82,0 м2 каждый), 2 конференц-зала)9 153,702.1.2ФОК (бассейн, фитнес, СПА, кафе)1 724,402.1.3Рестораны1 381,502.2Надземная часть паркинга (24 м.места)973
Офисы
- Полезная площадь типового этажа – 585 м²
(более 95% от площади по плану)
- Свободная планировка.
- Первые 2 этажа бизнес-центра с потолками
5.5 и 4.2 м. Отдельный вход с улицы.
- Потолки от 60 и до 6.60 метров в двухуровневом офисе.
- Панорамные окна 270° «в пол».
- Система кондиционирования с двухкратным обменом воздуха в час.
- Этаж возможно разделить на 1-3 офиса.
Интерактивные планировки есть на официальном сайте: https://impersky.by
КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Наличие в составе многофункционального комплекса апарт-отеля, физкультурно-оздоровительного комплекса и офисных помещений.
- Удобное транспортное сообщение со всеми частями города и значимыми общественно-деловыми и культурными объектами.
- Многофункциональный гостиничный комплекс имеет выгодное расположение в центральной части Минска. Близость многофункционального гостиничного комплекса к ж/д вокзалу и станции метро.
- Наличие паркинга для легковых автомобилей.
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Схема теплоснабжения.
- Для помещений каждой функциональной группы предусмотрены отдельные двухтрубные системы отопления. Нагревательные приборы приняты типа «Kermi». Для регулирования температуры в помещениях на отопительных приборах устанавливаются термостатические клапаны с предварительной настройкой и термостатической головкой.
- Нагревательные приборы в зале спортивных тренажеров и залах групповых занятий установлены в нишах. В помещениях гардеробных отопительные приборы ограждаются экранами.
- Для гидравлической регулировки ветвей системы отопления предусмотрена установка балансировочных клапанов.
Система вентиляции.
- Для помещений общественного питания предусмотрена механическая приточно-вытяжная вентиляция. Для зала ресторана и производственных помещений ресторана запроектированы отдельные приточно-вытяжные установки.
- Для помещений проживания гостиницы предусмотрены системы механической вытяжной вентиляции, удаляющие воздух из номеров через санитарные узлы. Отвод удаляемого воздуха от номеров предусмотрен общим воздуховодом. Вентиляторы вытяжных систем установлены в подвесном потолке каждого санузла.
- Для административных, технических помещений, помещений хозяйственного назначения предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции с использованием теплоты вытяжного воздуха.
- Для помещений физкультурно-оздоровительного назначения предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции с использованием теплоты вытяжного воздуха. Вентустановка для тренажерного зала, зала групповых занятий и тренерской в теплый период года осуществляют охлаждение приточного воздуха.
- В помещении бассейна проектом предусматривается приточно-вытяжная установка, осуществляющая функции рекуперации тепла удаляемого воздуха и осушения воздуха.
Водоснабжение и канализация
- В здании запроектированы системы холодного и горячего водоснабжения, пожаротушения, канализации, внутренних водостоков, система водоподготовки бассейна.
- Источником водоснабжения является существующая кольцевая сеть хозяйственно-противопожарного водопровода по ул. Клары Цеткин.
- Отведение бытовых сточных вод выполнено в существующую сеть канализации по ул. Клары Цеткин и в ранее запроектированные сети бытовой канализации.
Электроснабжение
- Источником электроснабжения являются разные секции распределительных устройств подстанций 110/10 кВ
«К.Либкнехта» и «Веснянка». По степени обеспечения надежности электроснабжения электрические приемники проектируемого комплекса отнесены ко II категории, расчетной мощностью 902 кВт, в том числе электрические приемники I категории надежности электроснабжения расчетной мощностью 195 кВт.
О ЗАСТРОЙЩИКЕ:
ООО «Марконстрой»
Юридический адрес: 220035, Республика Беларусь, г. Минск, ул. Москвина, д. 10, офис 2.
УНП 190361369
Дата регистрации: 04.06.2002
Строительство многофункционального комплекса осуществляет ООО «Марконстрой» - опытный застройщик, в портфеле которого более 10 реализованных объектов, самым известным проектом из которых на сегодняшний день является жилой квартал «Залаты маёнтак»
Жилой квартал «Залаты маёнтак»
- - Жилой дом г. Минск ул. Москвина д. 8 – введен в 2004 году;
- - Жилой дом г. Минск ул. Москвина д. 10 – введен в 2007 году;
- - Жилой дом г. Минск ул. Москвина д. 6 – введен в 2007 году;
- - Жилой дом г. Минск ул. Москвина д.4 – введен в 2008 году;
- - Жилой дом г. Минск ул. Грибоедова д. 7 – введен в 2011 году;
- - Жилой дом г. Минск ул. Грибоедова д. 9 – введен в 2011 году;
- - Жилой дом г. Минск ул. Грибоедова д. 11 – введен в 2014 году
- - Жилой дом г. Минск ул. Шорная д. 20 – введен в 2009 году;
Подробнее об объектах бизнес центра:
Контактное лицо: Денис
Телефон: +375 44 707-40-28
E-mail: markonstroj@mail.ru