Всем привет! Очередная, довольно интересная история моего знакомого предпринимателя.
Знакомьтесь - Кирилл
Я не могу сказать, что Кирилл - предприниматель по жизни. Просто так уж сложилась его судьба, что последние 3-4 года он вполне успешно занимается "гаражным" бизнесом.
Ему около 40 лет, раньше он работал в крупной сети автомастерских. Но, лет 5 назад потерял работу и решил с другом заняться недвижимостью (в виде гаражей).
"Кирилл, почему именно гаражи??"
Мне удалось хорошо пообщаться с Кириллом пару месяцев назад (он живет в другом городе, городе "миллионнике", я там был в гостях). Давайте я сейчас примерно реконструирую наши беседы.
Я спросил его: "Кирилл, а почему именно гаражи? Откуда взялась такая идея?"
Его ответ:
"Когда фирма в которой мы работали закрылась, я и мой напарник (и друг собственно), решили что возможно это как раз шанс попробовать сделать что-то свое. Но что мы умели? Кузовной ремонт автомобилей - но это уже так достало, что решили не лезть в это.
В результате, решили заняться недвижимостью. Но, т.к. денег было скоплено не много, решили попробовать гаражи. По логике - ищем что отдают по бросовой цене, приводим в порядок и продаем дороже."
Я: "А какой начальный капитал у вас был?"
Кирилл:
"На двоих было что-то около 600 тысяч."
Покупаем "убитый" гараж, ремонтируем и продаем с большой наценкой!
Итак, друзья начали искать гаражи по всему городу. Смотрели на авито, спрашивали в гаражных кооперативах, у знакомых. Выбора было много, но нужен был действительно дешевый, но перспективный вариант.
Приличные гаражи в среднем стоили 300-350 тысяч. Спустя несколько дней поисков и просмотров объектов на местах, удалось найти подходящий вариант.
Со слов Кирилла:
"Первый наш гараж, удалось купить за 160 тысяч. Продавали срочно, гараж был убитый, крыша текла, куча хлама внутри. Но, гаражи в хорошем состоянии по соседству, стоили там же 350 тысяч. Так что мы решили пробовать."
Купили, все оформили и приступили к ремонту. Подлатали крышу, приварили петли ворот, покрасили, выровняли пол, застелили досками. С того гаража вывезли еще металлолома на 5 тысяч.
По ходу, пришлось докупить некоторые инструменты (сварочный аппарат, еще по мелочи).
Кирилл:
"На работу потратили примерно неделю и около 40 тысяч. Получился приличный, светлый гараж. Выставили сразу объявление о продаже за 350 тысяч. Звонки были, но за эту цену никто не хотел брать, поэтому в итоге одному из звонивших "продали" гараж за 300 тысяч, чтобы не застревать надолго."
В итоге, с первого своего гараже ребята получили +100 тысяч рублей (минус расходы на купленные инструменты). Это было 4 года назад..
Сколько Кирилл зарабатывает сейчас? Сколько у него гаражей?
Со слов Кирилла:
"После первого успеха мы уже смелее начали искать убитые гаражи. За это время уже наверное штук 50 сделали.
Правда бизнес-план провалился. На жизнь то хватает, но не более. Зато работаем грубо говоря на себя, ни от кого не зависим."
Я: "Сколько вы зарабатываете сейчас если не секрет? Сколько гаражей делаете?"
Кирилл:
"Да секрета нет, хвастаться особо нечем. На двоих в среднем 100 тысяч выходит чистыми. Бывает больше, бывало пару месяцев совсем "пыстые" сидели. Как оказалось город у нас не такой уж большой, сложно находить что-то действительно недорогое. В месяц делаем когда как - 1-2 гаража, рекорд был 4 гаража."
А что вы думаете о таком "бизнесе"? Подписывайтесь на канал, ставьте "лайки".