Мне часто задают этот вопрос. Многие знают, что срок, но не понимают почему.⠀
Чем меньше срок кредита, тем больше денег из платежа уходит в погашение основного долга.
ПРИМЕР НА ЦИФРАХ.
Первичные данные:
Кредит 1000 000 руб.
Ставка 10%
Срок 15 лет
Еж. платёж 10 746 руб.
Проценты за весь период: 934 289 руб.
Досрочно вносим: 150 000 руб. на 3 месяце кредита.
При сокращении платежа:
Еж. платёж 9 122 руб.
Проценты изменятся: 796 883 руб.
⠀
При сокращении срока:
Еж. платёж 10 746 руб.
Проценты изменятся: 555 886 руб.
Срок станет 131 мес (10 лет, 9 мес)
ВАЖНО. Сокращение суммы ежемесячного платежа, остаётся важным инструментом для снижения кредитной нагрузки.
Есть заёмщики, которым на определенный период подходит именно такая схема.
Если у вас в банке нет варианта сокращения срока при ЧДП:
- сокращаете платёж;
- платите сумму ежемесячного платежа старую (как до досрочного погашения);
- списываете разницу в досрочное погашение.
Таким образом вы будете выплачивать кредит в том же режиме, как если бы сократили срок.
Такими лайфхаками мы пользовались в банке, когда у нас не было функции сокращения срока.
⠀
Подписывайтесь на мой канал в Дзене, чтобы не пропустить важную информацию! И, конечно, следите за мной в Инстаграм. https://www.instagram.com/banki_naiznanky/