КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ? ОБЗОР БЕСПЛАТНЫХ СЕРВИСОВ.

Как проверить квартиру перед покупкой?

Острый вопрос, ведь подводных камней более, чем предостаточно.

Это и подставные лица, и арест квартиры, и долги по коммунальным платежам.

В общем, ловите несколько советов, как умело обходить ловушки мошенников.

А ещё, мы предлагаем вам воспользоваться сервисами, где вы можете проверить чистоту сделки:

✔️Выписка ИЗ ЕГРН - в которой говорится о всех собственниках квартиры. Можно потребовать выписки и у продавца, но здесь есть вероятность фальшивых документов. Особое внимание уделите графе "обременение" - квартира не должна находиться в залоге. https://rosreestr-info.ru/;

✔️Справка из паспортного стола по форме 9 (расширенная, архивная) — для получения информации о всех зарегистрированных в квартире лицах, а также об отсутствии временно выписанных лиц - https://rosreestr.ru/site/

✔️Копия финансово-лицевого счета, справка из всех коммунальных и бытовых служб об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

✔️Нередко встречаются сделки, когда их совершает не лично собственник, а его представитель, действующий на основании доверенности.

Помните, доверенность для сделок с недвижимостью должна быть удостоверена нотариусом!

Никогда не пренебрегайте проверкой доверенности, потому что большинство афер с квартирами осуществляется по поддельным доверенностям.

Нотариальной палатой России создан специальный бесплатный сервис для проверки нотариальных доверенностей, который находится по адресу: www.reestr-dover.ru С его помощью можно узнать информацию об отмене доверенностей.

✔️Запросите выписку из БТИ, чтобы обезопасить себя от незаконных перепланировок квартиры.

✔️Проверьте собственника - на сайте МВД России опубликован список недействительных паспортов - это можно посмотреть онлайн бесплатно https://pda.guvm.mvd.ru/

Стоит только чуть внимательнее отнестись к сделке и риск быть обманутым значительно снижается!

А какие действия предпринимаете вы перед покупкой квартиры?