Прабабушка в налоговом смысле не является близкой родственницей.
Налог не взимается с квартиры и любой недвижимости, подаренных близким родичем. Но если та же квартира подарена прабабушкой, то правнуку придется платить налог. Такое разъяснение недавно выдал Минфин (депеша от 24.07.19 № 03-04-05/55239).
Смысл вот в чем: близкие родственники в житейском плане (и по Гражданскому кодексу), и в налоговом – разные лица.
В налоговом смысле таковыми являются:
- супруг и супруга;
- родители (неважно, кровные или усыновители);
- дети (как родные, так и усыновленные);
- дедушки;
- бабушки;
- внуки;
- братья и сестры, как полнородные, так и неполнородные (т.е. общих отца или мать) (см. ст. 217-ю Налогового кодекса).
Прабабушка и правнук по смыслу Налогового кодекса не считаются близкими родичами, так что платить налог с прабабушкиного подарка правнуку придется. Или его родителям, если чадо не достигло 18-ти.
{ИДЕЯ # 1}:
«Прабабушкино» исключение не распространяется на подарки в виде денег. Финансы, полученные в подарок, НДФЛ не облагаются, причем неважно, кто подарил.
{ИДЕЯ # 2}:
Если позволяют отношения, то можно оформить дарение на «необлагаемое» лицо – внука или отпрыска, а те, в свою очередь, так же необлагаемо смогут передарить «квадраты» правнуку.