С 31 июля 2019 года вступил в силу закон об "ипотечных каникулах". Это означает, что у заемщиков официально появилась возможность взять паузу в выплате жилищного кредита сроком до 6 месяцев! Давайте подробнее рассмотрим условия и требования к кредитному "отдыхающему".
Получить такое послабление со стороны банков можно было и до вступления силу нового закона, но эта возможность давалась на усмотрение кредитора. Теперь же Вы можете сами потребовать у банка тайм-аут, но лишь в случае одной из следующих ситуаций:
- потеря работы
- снижение зарплаты (платеж по кредиту стал больше 50% от заработной платы)
- потеря кормильца
- временная нетрудоспособность
- инвалидность
- увеличение количества лиц на иждивении
Любую из этих причин необходимо подтверждать справками с места работы, биржи труда или медицинским заключением.
Подавая заявление в банк на "ипотечные каникулы", Вы вольны выбрать либо полную приостановку выплаты кредита, либо уменьшение ежемесячных платежей. Важно помнить, что этот перерыв в платежах не испортит Вам кредитную историю и не повлечет за собой штрафов и пеней.
Обратной и логичной стороной вопроса станет то, что платежи, которые не поступили из-за "ипотечного тайм-аута" не исчезают, а переносятся на конец кредитного графика, тем самым продлевая график платежей.
Как и в любом правиле здесь имеются исключения: "ипотечный перерыв" может использоваться лишь один раз для одного кредитного договора и сумма оставшейся задолженности не должна превышать 15 млн. рублей!
В общем и целом вступившие в силу изменения - это хороший пластырь при финансовых кратковременных трудностях, чтобы сделать передышку, собраться и вернуться в игру!
Подписывайтесь на канал! Здесь пишут по делу!