На что необходимо обращать внимание при передаче квартиры - расскажет ГородКвадратов.ру.
Прежде чем въезжать в новую квартиру, нужно внимательно прочитать договор о передаче квартиры владельцу, сверить проделанные работы, обратить внимание на отделку, её качество, чтобы избежать проблем впоследствии.
Электронные счётчики
Очень важно в момент передачи квартиры снять показания со всех счётчиков. С момента заселения заказчик оплачивает все коммунальные услуги самостоятельно. До того как в помещение заселятся люди, за ЖКУ платит исполнитель.
Места общего пользования
Такими местами являются почтовые ящики, лифты, коридоры. Исполнитель не несёт ответственности за благоустройство и внешний вид этих мест.
Если вы чем-то недовольны, можете подать жалобу в местное управление.
Стены и потолок
Необходимо осмотреть потолок и стены в помещении. Они не должны иметь каких-либо повреждений, трещин. Всё должно быть сделано аккуратно.
Электрика
Также следует проверить электрические приборы - все лампочки, розетки должны работать.
Водоснабжение
Если в вашей квартире предусмотрена установка сантехники, необходимо проверить, есть ли вода в трубах, работают ли краны.
Вентиляция
Необходимо проверить вентиляцию. Для этого просто поднесите к ней горящую спичку или листок бумаги. Если пламя или листок отклонятся - вентиляция в порядке.
Отопление
Батареи, трубы для отопления есть в каждой квартире, но всё это стоит проверить, особенно в отопительный сезон.
Площадь
Во время строительных работ площадь помещения может увеличиться или уменьшиться. Если она увеличилась, застройщик имеет право запросить у заказчика дополнительную оплату. Если наоборот - уменьшилась, тогда застройщик обязан оплатить недостающие квадратные метры.
Если заметили какие-то недостатки, вы должны вписать их в бланк приёма-передачи. Застройщик имеет два-три месяца на их устранение. Если недостатки не были вписаны в бланк, их устранение берёт на себя клиент.