Высотки могут заселиться мигрантами и маргиналами
Эксперты по недвижимости уже второй год дают неутешительные прогнозы в отношении столицы. Здесь никогда не было настоящих гетто, которые прогрессируют на Западе. В России соблюдается какой-то баланс бедных и богатых - в каждом дворе есть и уважаемые личности и те, кто находится на социальном дне.
Риелторы утверждают, что на востоке и юго-востоке столицы уже формируется подходящая среда для создания гетто. Цены на недвижимость здесь ниже, что привлекает приезжих. Те москвичи, что побогаче, стараются переехать отсюда в более презентабельные места. Других же влечет возможность обменять крошечную квартирку на жилье побольше и жить припеваючи. Опросы показывают, что переехать из этих районов не хотят лишь 30% людей.
В ЮАО, ВАО и ЮВАО экология несколько хуже. Здесь появляются новостройки с не самой привлекательной инфраструктурой. “Муравейники” строятся с ошеломительной скоростью, и при этом в них преобладает количество малометражного жилья. Общественных пространств мало, дороги убитые - есть большая вероятность, что перенаселение приведет к тому, что вышеуказанные районы станут неблагополучными.
Некомфортная среда порождает гетто. Эта опасность есть и для Западного округа Москвы. Здесь сейчас активно проводится программа реновации. Пятиэтажки сносят, а на их месте возводят высотки. А район-то сам слабо меняется. Он не рассчитан на такое большое количество людей. Будет острая нехватка мест в учреждениях образования, а также выявится проблема с парковочными местами. Район перестанет пользоваться успехом у успешных людей, а дешевизна “квадрата” привлечет тех, кого бы вы не хотели видеть в качестве своих соседей.
Зато власти будут выдавать здесь квартиры социально незащищенным слоям населения. Дополнительную нагрузку на район дадут многодетные, а сделают его непригодным для жизни плохо социализированные подростки из детских домов. Будет расти уровень криминала, обычные граждане станут избегать “плохих” районов - так и образовываются гетто.
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал ;)