Немного истории
В 1974 году Рэя Крока, основателя компании McDonald`s, попросили выступить в Техасском университете городе Остине перед группой студентов факультета делового администрирования. После интересного и вдохновляющего выступления объявили перерыв, и студенты пригласили Рэя Крока в свою любимую забегаловку выпить по кружке пива и поговорить. Рэй любезно согласился.
В какой то момент разговора он задал вопрос: " Каким бизнесом я занимаюсь? ". У всех в руках уже было по кружке пива, от вопроса все рассмеялись, почти все решили что Рэй шутит. Никто не осмелился дать ответ на вопрос и тогда Рэй Крок задал этот же вопрос ещё раз. Студенты снова рассмеялись, и наконец один из тех, кто посмелее, ответил: " Рэй всему миру известно, что ваш бизнес - это гамбургеры! ". Рей усмехнулся и ответил, что приблизительно такого ответа он и ожидал. Он немного помолчал и добавил: " Так вот, дамы и господа, мой бизнес - это не гамбургеры. Мой бизнес - это недвижимость. "
По словам очевидцев, Рэю потребовалось довольно много времени, чтобы объяснить свою точку зрения. Официальной целью его бизнеса был франчайзинг - продажа прав на использование торговой марки сети ресторанов McDonald`s, - но на самом деле его больше интересовали участки земли под каждым франшизным предприятием. Он понимал, что главными факторами успеха каждой франчайзинговой сделки были размеры участка и его местоположение. Дело в том, что ресторатор, который покупал франшизу, оплачивал покупку недвижимости, которая принадлежала организации Рэя Крока.
Сегодня компания McDonald`s стала крупнейшим владельцем недвижимости в мире, обогнав даже католическую церковь. Компания владеет множеством самых ценных дорожных и уличных перекрёстков в Америке и по всему земному шару.
Компания McDonald`s прекрасно умеет вести бизнес. Мир полон талантливых бедных людей. Слишком часто они терпят нужду, испытывают финансовые затруднения или зарабатывают меньше, чем могли бы, не потому, что у них такая профессия, а потому, что они кое-что не умеют. Они сосредоточены на повышении мастерства в приготовлении гамбургера, а не на том, как продать и доставить этот гамбургер. Возможно, McDonald`s и не делает самых лучших гамбургеров в мире, но свой простой средний гамбургер они продают и доставляют лучше всех.
Индекс " Биг-Мака ".
Валюты разных стран теряют фундаментальный ориентир стоимости в период кризиса и в момент выхода из него. Инвесторам зачастую сложно определить какая валюта переоценена, а какая наоборот, недооценена. На помощь в этом приходят сравнительные методы оценки валютных курсов. Как правило, они базируются на расчёте паритета покупательной способности валют. В 1986 году британский журнал The Economist для расчёта паритета покупательной способности валют разных стран посчитал наиболее удачным для сравнения товаром Биг Мак. Бутерброд, производимый компанией McDonald`s, получил распространение среди более чем 120 стран всего мира и везде готовится по одному рецепту. Кроме того, Биг Мак содержит большое число продовольственных компонентов, тем самым отражая продовольственную корзину.
Индекс Биг Мака - неофициальный способ определения паритета покупательской способности, по которой валютный индекс должен уравнивать стоимость корзины товаров в разных странах, то есть отношение обменных валютных курсов. Только вместо корзины берётся один стандартный продукт - Биг Мак. Стоимость Биг Мака в каждой стране зависит от стоимости продуктов, аренды здания, оплаты труда и прочих факторов. Поэтому это лучший способ увидеть не соответствие стоимости валют у стран с похожим уровнем дохода. В кризис, когда дорогая валюта особенно не выгодна, а слабая валюта даёт фору по издержкам на продукцию, если цена Биг Мака окажется выше 5,58 доллара (столько стоит Биг Мак в США) - оцениваемая валюта в стране считается переоценённой, если ниже, то наоборот. Индекс Биг Мака рассчитывается и публикуется дважды в год. Цена Биг Мака в России в долларовом выражении упала в 2008 году почти на 32 %. На пике девальвации в январе 2009 года разрыв достигал 51 %. В целом, российский рубль по прежнему остаётся недооценённым. Доллар равен 20-25 рублям по индексу Биг-Мака, а по курсу Ц.Б. доллар равен 65 рублям. Стоимость Биг-Мака в России равна 130 рублям. Самой недооцененной валютой в мире является гривна ( Украина ).
В целом, в The Economist считают, что доллар сильно переоценен по отношению почти к каждой валюте, даже к английскому фунту стерлинга. Лишь несколько валют (швейцарский франк, например) сейчас выглядят сильнее доллара.
Спасибо за ваше внимание !
Оставайтесь с нами и Великих вам Свершений !
При написании статьи были использованы следующие источники:
1) Открытые источники в интернете
2) Книга Тони Роббинса - Деньги мастер игры.