16 июля 1912 года Ялтинская городская управа предписала приставу I-го участка приостановить достройку дома на улице Аутской как не соответствующую утвержденному плану.
Это был дом Николая Павловича Лоланова, хорошо известный нашим современникам своей кинематографичностью – «Дом с ротондой» называют его ялтинцы и гости города. И не было бы этой ротонды, если бы не запрет на стройку. Предписание горуправы было основано на «Обязательных постановлениях по строительной части для жителей города», которые жестко регламентировали высоту возводящегося здания. Владелец хотел воздвигнуть над третьим этажом мансардную крышу, но – не тут-то было! городской санитарный врач нанес визит на стройплощадку и сделал заключение с рядом замечаний:
«1. Высота помещений в жилых домах Ялты… не может быть ниже 4,5 аршин ( 324 см). Высота мансарды в доме Лобанова только 3,25 аршина. Низко расположенная крыша будет накаляться летом и переохлаждатья зимой – все это принесет страшный вред жильцам.
2. Кроме того, улица Атукая узкая, и дом Лоланова «буквально загораживает солнце»
3. Мансарда вряд ли пригодна для жизни и с санитарной стороны, так как не известно, где жильцы будут брать воду, будут ли у них клозет и печи».
Июльский календарь "Старой Ялты"